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明昇壹城二期 复试精装4房 高得房率 双学位 楼层好看房方便

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4室2厅2卫
户型
117平米
建筑面积
14957元/平米
单价
朝向
楼层(共48层)
装修
小      区
明昇壹城(距4号线粟塘站约246米)地图
区      域

评分:4.3

长沙星楚房地产经纪有限公...
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房源信息
房源核验编码:
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-11-23
  • 核心卖点
    核心卖点:
    全新房自住装修未入住,满五 好楼层看小区花园

    适宜人群:
    适合想拎包入住的客户群体,适合年轻人做婚房;省时省心,款清交房;

    装修描述:
    房子是业主按照自住装修标准搞的,自己搭板,一楼是中央空调,二楼是挂机,总花费35万;房子2022年装修的,已经放完味,可以放心入住;

    教育配套:
    房子是带双书包的,长郡双语雨花和枫树山明晟,都在小区楼下,很方便;
  • 业主心态
    业主在外地发展,亏本处理此房,产权清晰,随时配合过户
  • 税费分析
    税费分析【住宅】 ★新房: ★首套90平以内-140平米以内,契税1%, ★物业维修基金:毛坯120元/平,精装110元/平。 ★二套房:契税2%。 ★二手房: ★首套房:90平以内-140平米,契税1%,140平米以上二套,契税2%, ★有可能还有2%个人所得税, ★土地出让金等其他税费, ★具体视每套房屋情况而定,
  • 小区配套
    小区绿树成荫,有篮球场,儿童游乐场,每栋楼单元都有人脸识别人系统,并配有楼栋管家,小区人车分流,小区地下车库全部铺有瓷砖,吊顶,车位配比:1:1周边配套沙湾公园,体育文化休闲公园,花候新市民公园等等 商场:吾悦广场,保利mall,天虹mall,运达等等 地铁四号线就在小区公寓楼下面
  • 服务介绍
    本人从事房地产9年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时24电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
  • 户型解读
    复试4房,一楼南向客厅+卧室,超大阳台,二楼2间卧室+一间书房
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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明昇壹城小区信息
参考均价16234元/平米
同比去年↓10.61%
环比上月↓0.41%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率55%
容 积 率3.51
人车分流
总楼栋数76
总 户 数10048

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赵英的评价
好评率93%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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