高铁南版块 中式园林 央企开发有保障 自建品牌九年制学笑

建发玖洲和玺
·小区总建面：约32万㎡
·总楼栋：19栋住宅，2栋公寓
·绿地率：住宅约35％
·容积率：住宅约2.8，商业约3.5
·层高：住宅2.9M、3.05M、3.1M，公寓3.05M
·房子朝向：南北朝向
·物业费：2.68
·交通配套：二号线、四号线（长沙南站，约1.5KM），磁悬浮铁路
·商业配套：新城吾悦广场、保利mall、旭辉mall、五江天街、喜盈门范城
中式园林绿化，一步一景
【项目交通】
长沙南：距离长沙南站仅1.8公里，步行约25。目前拥有13个站台28条线，515趟高铁；
地铁：距离地铁4号线“杜花路站”直线距离大约1公里，距离规划地铁8号线“长托路站”约400米
公交：楼下“黎郡社区站”，目前已开通公交线路有167路、社区巴士2号线。
【项目教育】
九所名校资源共聚观澜，南雅、雅礼雨花等名校，自建youer园、砂子塘小雪，配建长沙市-中，书香环绕，坐享一站式优质教育体系。
【商业配套】
综合体：吾悦广场、保利mall、天虹CCmall、旭辉mall等区域内还有高端会员制商店——山姆会员
社区商业：成熟的社区商业配套，下楼即可满足基本日常购物需求。

建发·玖洲和玺也是片区内禅境新中式项目，纯小高层、纯改善低密社区，在长沙主城区极为少见。
项目为禅式园林风格，围绕禅宗文化展开，在有限的空间里，营造无限的意境和更多的思考。
项目整体建筑风格为庄重典雅的中式府邸，具有端庄沉稳的形象感，精致典雅的细节感，带有建发特色的飞檐中式纹饰，具有独特的“建发式昭

【项目交通】长沙南：距离长沙南站仅1.8公里，步行约25。目前拥有13个站台28条线，515趟高铁；地铁：距离地铁4号线“杜花路站”直线距离大约1公里，距离规划地铁8号线“长托路站”约400米公交：楼下“黎郡社区站”，目前已开通公交线路有167路、社区巴士2号线。
【项目教育】九所名校资源共聚观澜，南雅、雅礼雨花等名校，

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