高铁红盘精装火爆热销中，纯板楼设计 吾悦旁地贴口 优质学府

产品：
欧派定制柜，行业TOP一，拥有全球厉害的定制家居生产基地
优势：
1.选择全屋空间做定制基础配置，打造舒适健康空间，满足业主基础收纳需求。
2.优选材质超晶板时尚美观环保，提升生活品质。
联合钜惠专属欧派定制柜
吾悦旁|地铁口|优学府|
建面约113-177㎡现代东方人文华宅
1品牌力（稳健房企 实力保障）：专注房地产开发，总建筑面积达210万方，总投资超130亿，匠筑高品质交付作品。
2发展力（高铁新城 价值高地）：位处高铁会展新城核芯区，政府斥资1500亿打造城市副中心，集高3铁，空港，会展会议，生态，自贸区等于一体的中部地区guojiaji门户。
3尊享力（私享会所 品质生活）：项目打造高铁会展新城少有的多功能全龄化的星级享会所，拥有室内恒温泳池，健身房，瑜伽室，少儿室，接室等配置，为业主呈现优现优雅的高阶生活。
4产品力（板楼设计 南北通透）：全系产品均为板楼设计，餐厨厅阳台一体化空间，空间利用率高。
5奢装力（科技赋能 智能精妆）：全线采用国际国内知名品牌，地热水暖系统，中央空调，24新风系统，高配品质生活。
【项目地址】：长沙·雨花区劳动东路与花侯路交汇处东北角
【项目物业】：
【小区建面】：约228067.05㎡
【占地面积】：约46560㎡
【项目产品】：10栋住宅、1栋商业
【产权年限】：住宅70年
【总户数】：1115户
【车位数】：1349
【车位比】：1:0.95
【容积率】：3.9
【绿化率】：35％
【在售楼栋】：1#（31），5#（33）代售3#
【在售面积】：113㎡ （三房）131㎡-142㎡-177㎡（四房）
【总层高】：26-33层
【公摊】：10%-11%
【得房率】：90%左右
【层高】：3米
【梯户比】：2梯3户
【物业费】：2.88/元/㎡/月
【交房时间】：2025年8月
【均价】：-15500
【交付标准】：精装
【精装标准】：2500

结庐人境 园见东方规划一轴·三进·四景·五重境景观空间格局。以现代元素为主，东方建筑规制为辅，融入“山、水、庭、巷”中式造园精粹，细节处提取长沙元素为线索，将东方园林元素与场所体验互相渗透；平面上采用绿化穿插铺装的形式，模糊边界，一半烟火日常，一半山川诗意。 高端会所 礼遇尊崇 项目打造具有室内恒温泳池

项目位于高铁新城核芯，距长沙南站直线距离约1公里，承享5大商业MALL繁华，4大市级生态公园怀抱，拥揽繁华生活精粹。高铁新城核芯 稀贵醇熟项目 高铁会展新城，是集枢纽高铁、空港机场、会展会议、生态文旅等优质资源于一体的中部地区门户，医疗教育等优质便民配套逐一落地实现，板块腾飞在即。是高铁新城核芯区少有的在售

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