武广新城临浏阳河2024年交房次新小区精装4房从未入住双书包

户型好，次新房，生活配套齐全，交通方便

小区介绍：
2024年交付的楼栋，小区人车分流，绿化好，管理也很不错，适合居住。楼栋靠近浏阳河，喜欢垂钓、喜欢散步、喜欢骑行人士不容错过的好地方。

周边配套：
小区楼下，就是浏阳河公园。运达汇和好润2公里，高桥大市场3.4公里，高铁吾悦广场2公里。 吉联MALL和天虹3.1公里，旭辉国际广场4.6公里，万家丽广场5.6公里，万家城卫生服务站，湖南旺旺医院5.1公里，花候新市民公园1.1公园，沙湾公园3.7公里，体育馆3.8..

交通出行：
地铁2号线1.9公里，4号线2.4公里，连接5号线和6号线，公交；212、215、912，花侯路148、321、912。距离520米，京港澳高速入口1.5公里，高铁南站开车4公里。3.3公里上万家丽高架，黄花机场开车距离17公里

业主诚心出售， 开发商精装交付

税费分析【住宅】 ★新房： ★首套房：90以内-140平以内，契税1%， ★物业维修基金：毛坯120元/平，精装110元/平。 ★二套房：140平米以内，契税1%。140平米以上，契税2% ★二手房： ★首套房：90以内-140平以内，契税1%，二套，140平米以内，契税1%， ★有可能还有2%个人所得税， ★土地出让金等其他税费， ★具体视每套房屋情况而定，三套房，契税4%

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南北通透4房，边户，可看部分浏阳河河景