芙蓉区6号线地铁口新规负公摊带下沉庭院央企开发9年制双书包

占位隆平成熟板块，城市发展红利直接兑现，资产抗跌力拉满！！！
「实力央企」中国交建，万亿央企，2024年荣膺世界500强第61位
「东拓核心」隆平芯谷，"主城东进"战略引擎，科创走廊东进极核
「三轨环伺」地铁6号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）环伺
「学府云集」配套入读一中双语实验学校（东校区），邻育英第三、育才东屯，打造“全龄优教生态圈”
「新规改善」建面约127-188㎡新规高定作品
「基础数据」总户数：784户?/?容积率:约2.95?/?绿地率:约35.14%
教育： 名小+名初环绕??全龄优质教育:育才东屯（约100米）,育英第三（约300米）◆一中双语东校区9月开学

房税费首套房契税1至4个点。 维修基金120元一平方 物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算 温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3结婚证原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90以下-140平以内收1%；140平以上收1.5%（交房后地税收取） 房屋维修资金：建筑面积x60元/平 燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远 注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准

地铁6号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）环伺，覆盖长沙全部核心区。
近揽龙湖芙蓉天街、万家丽国际MALL、浏阳河婚庆公园商业三大商业体，构筑超50万㎡国际消费矩阵，打造24繁华聚场，肇始“一步万象”的美好生活体验。
周边旺旺医院、湖南省人民医院（马王堆院区）、湘雅二医院东院区（预计2027年建成）3座三甲医院环伺；红十字医院（扩建）、高家坡医院（新增）2座社区医院，分级诊疗系统，护航全家健康。

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建面约143㎡≈传统建面约180㎡，区域个得房率约112%(含私梯厅)新规产品
◎全明采光：两梯两户纯板式结构，13面全屏采光面，明媚生活plus
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