7号线云塘站 零公摊 南北通透4房7488起送装修9年制雅礼

项目总建面约170万㎡，总规划百栋，四期由20栋高层住宅，一座和三栋商业组成【交房标准】毛坯交付住宅
1.地铁邻距离】正地铁口 未来四轨交汇2.配套学府】青园 雅礼天心3.项目自带十万方品牌醇熟商业，商业广场包含万达影院、肯德基、茶颜悦色、海底捞、KTV、健身房、屈臣式等大牌网红店云集。
【总建面】四期约35万㎡
【总栋数】四期20栋高层住宅组成
【交房时间】2026年8月
【梯户比】两梯三户/两梯两户
【在售面积】107㎡123㎡121㎡143㎡165㎡
【公摊】负公摊
【价格】一房一价，团购有优惠
【容积率】约2.66
【绿地率】35%左右
【车位比】1:0.9
【物业公司】长沙市富绿物业管理有限公司
【物业费】五期2元/m2

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房税费首套房契税1至4个点。 维修基金120元一平方 物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算 温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3结婚证原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90以下-140平以内收1%；140平以上收1.5%（交房后地税收取） 房屋维修资金：建筑面积x60元/平 燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远 注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准

7号线 正地铁口，（2027年通车）5号线延长线已启动，教育资源：配套入读青雅丽发+雅礼实验中分校，周边生活配套，胖东来步步高超市，红星美凯龙家居广场，2公里范围内大型农贸菜市场，周边配套成熟。

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4房两卫，得房率100%