长沙大道运达商圈附近2024年交房次新小区 精装4房中间楼层

核心卖点：
次新小区，户型周正，好楼栋，房东诚心卖，随时看房

小区介绍：
小区整体抬高，人车分流。是24年交房的次新小区，环境优美，居住舒适。区是抬高的空中花园，人车分流，2024年毛坯交房，楼间距50米，润和物业2.5，小区绿化40%

周边配套：
商场：好润佳，运达广场，旭辉广场，保利MALL，吾悦广场 公园：合丰公园，浏阳河风光带，沙湾公园 医院：旺旺医院 银行：交通银行，农业银行，招商银行，长沙银行等等

交通出行：
近地铁2号线长沙大道站，6号线花桥站，多路公交车，215,321,912

住房，业主不在这边工作了，诚心出售此房

税费分析【住宅】 ★新房： ★首套房：90以内-140平以内，契税1%， ★物业维修基金：毛坯120元/平，精装110元/平。 ★二套房：140平米以内，契税1%。140平米以上，契税2% ★二手房： ★首套房：90以内-140平以内，契税1%，二套，140平米以内，契税1%， ★有可能还有2%个人所得税， ★土地出让金等其他税费， ★具体视每套房屋情况而定，三套房，契税4%

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南北通透4房，前排无遮挡，采光视野非常好，超大阳台