这个楼盘在宁穿路和东环南路的交汇处,地段来说肯定偏的,别看售楼中心那边的效果图那个明湖画的有多高大上,比较一下8月25日新的明湖控制性规划就知道离湖还很远,甚至可能都望不到,而且去看过的基本都知道 湖不可能挖的这么快 说是明年动工 其实说实话2年内动工我都觉得很好了 目前盛垫 羊毛衫市场这边还有很多没拆 过去点的浦跟村基本是农田和工厂,环境差 而且东环南路高架工程即将启动,建成将带来很大的麻烦 伴随着大车多 灰尘很多 还有重要的一点 就是周边有加油站 非常忌讳 东环南路上还有高压线 也是隔了一条马路需要仔细考虑的 五乡一直是工业区地带 周边自然也不例外 这个盘长远来说我觉得买来不划算 周边可改造性不大 除非明湖住宅区块全部建完配套才可能分到一杯羹 所以除非价格很低很低 才会有吸引力 唯一的好处就是离东环南路地铁站很近 算是地铁盘 户型比较刚需 样板房88中间套格局很差 北面书房和阳台是鸡肋 通风不好 105还不错 开发商没听过 应该不知名 总体来说 这个盘的缺点大于优点 至少我是这么认为的 靠近加油站的楼栋平均开盘价格低于8000是理想的价位
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这盘挺有意思的,既享受到地铁之便又有外环线之利,算是乍看挺偏,周边也挺荒凉人气不足有没啥大型商业配套,但是看周边规划未来几年值得期待,只要价格不坑爹相信前景不错。
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这个小区潜力很大,东部新城边上,到地铁房,未来杨柳珺的配套也能享受到,明湖商圈的配套更是近在咫尺。交通方便,公交枢纽就在马路对面。很方便。
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6号楼楼王加推。122平138平。南面中庭,北面一条河和滨河花园,楼盘2公里就有西南方有占地30w平的明湖,南面邱隘东地铁站有个占地53w方的地铁社区,集住宅商业教育休闲于一身。
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