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9364元/㎡
46套
0套
联丰路与含浦大道交汇处东南角(洋湖湿地公园西岸)
价格较周边楼盘比较有优势，虽然配套不是那么完善，但是相信这一块还是能够迅速发展起来的。泰式园林也很不错！
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我也是7栋的，从未通知收房，十多天前去收房，要求整改厕所下水，现在都冒去弄，我都跑了四趟了，如果不是太考虑价格的话不要买这个小区，对面的江山帝景性价比都比这个高，他们物业有人自己都买的江山帝景。我同学同时期买的江山帝景精装，现在都入住了！
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看着门口有一个公交站牌，有一趟206，但是每次去的时候就不见206停过呢？我看206的公交司机基本就是无视这个站点，都嗖的一下就过去了，对面的那个站点基本也是摆设，到底是有没有这趟公交呢？谁能告诉我一下！其他的公交站点就有点远了，还得走一段，不是很方便。不过环境还可以，离洋湖湿地公园不是很远，而且洋湖湿地公园三期那边现在正在施工中，以后的发展潜力还是不错的。
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这个地段，价格在洋湖垸这边算是比较实惠的，均价也就4900，好一点的楼层也就5000多点，相比较于周边的华润橡树湾和江山帝景都要便宜一些，户型也还可以，赠送面积也比较多咯。就是配套没有发展起来，自身的底商都还有发展起来，有的感觉里面都还在建，底商那条马路到1、2、3栋那边倒是快要修好了，4、7栋那边感觉还早着，附近也没有看见什么商店，近几年估计会有点不方便，不过以后的潜力应该是有的
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邦盛水岸御园的价格还是相对便宜，但是地理位置真的偏，偏就算了，公交也少，好在楼盘的旁边就有一趟公交206，直达的哦，来这边看房的亲们一定的注意这一点了，做其他公交过来的话指不定得走多远呢。但是一趟公交也不顶事呀，有车的话是好了。这一片正在开发中，哪哪都是各个楼盘建设中，感觉就像到了一片施工现场，周边的新盘还是挺多的，大家的选择还是蛮多的咯。还有，配套一点都不完善，感觉出去买个菜都不知道去哪
老早之前看这楼盘的各种规划还是觉得不错的，特别是园林设计方面，确实是别有风格，近期去看了房子，一栋栋的楼倒是建得差不多了，不过园林还没有做起来，除了黄泥巴地还是黄泥巴地，希望房子弄好了，园林也弄一弄，实景园林什么的，买房的时候看了吸引力还是更大一些。再说下周边吧，大型商超是没有的，途径这里的公交车少之又少，这一片目前都是些在建的商品房，配套确实没有跟上来，希望交房之日这些问题都能得到改善吧～
这边离市区还是比较远的了，有公交车能到，交通倒是没问题，可以从市区直达的，我上次去的时候，公交车上都没人啊，整个车上除了司机就两个人，车开的飞快，坐公交车就跟坐专车一样啊。远点有个好处就是这边的空气质量要好一些吧，人啊，房子啊也没市中心那么拥挤，整个空间看起来还是比较大的。现在周边配套不多，几个楼盘都是靠项目本身的底商撑起来的，现在水岸御园还没交房的，所以配套不怎么样，对面的江山帝景的底商好多都开张了，小超市，早餐店什么的都有，还有个华天酒店，这些配套也能共享的吧，楼间距看着还比较大的，这边还靠近洋湖垸，环境还是不错的。#这里还有个优势，就是价格比较便宜，比江山帝景要便宜一些，很适合小年轻，刚工作不久要买房的小情侣也可以选这里的，压力不是很大。
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这楼盘在洋湖垸，就所处的整个大环境来说，那还是可以的。一是这里的环境还不错，毕竟有这么个湿地公园在这里，空气质量，湿度等等，那肯定比车水马龙的市区中心要强很多；二是洋湖垸同梅溪湖相比，同是ZF重点规划打造的区域，这里的房价整体水平却要低好多，梅溪湖到七八千了吧，这里呢，大概五六千的样子，当然，个别价格冒尖的豪宅可以忽略一下哈～所以说，看区域位置，水岸御园还是可以的。那说到楼盘自身呢。首先可以看下价格，目前报价单价还没有超过5千一平，也就是说，这个价格几乎是低于同板块的平均水平滴，那你说，买的话，能不划算嘛。就这个价格，我相信一般刚需，但凡要买房的，那还是负担得起的吧，还贷的压力不会太大。并且这边的户型选择，面积区间段还是比较全的，基本市场上有需求的刚需热门户型都有，具体要说哪个户型好呢，这个还是见仁见智吧，每个人关注的地方不一样，不能说我觉得好的大家都看得上是吧？我只能说，可选的户型多，选择余地大，还不错。后说下我个人比较关心的交通吧。要说坐公交车的话，我只能说，就目前这个阶段，这里的公共交通确实不怎么样，没有公交车可直达，到楼盘附近的公交车有，但也少。距这楼盘近的公交站：湖南工业职业学院南门，这个站，可以步行到楼盘，应该是近的了。再近的公交站，我还没有看见，不过这边的置业顾问说，有可能ZF会规划公交线直接到小区门口，因为这边的商品房也多，以后居住的话，肯定是要考虑这个需求的。喔，再说下配套吧，现在这楼盘，包括这一片周围的其它楼盘都在在建设的状态，所以，几乎，这里的配套是没发展起来的，就算是楼盘自己的社区底商，也就是些小店子，大型的超市，娱乐休闲场所是没有的，当然，现在也没交房入住罗，假如，假如现在入住的话，这样的生活配套，那居家的话，还是不太方便的，希望配套，包括交通，都能够速度发展起来吧，到少不用等住进去了，想逛个超市还要跑个老远的～
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能按时交房就好。规划绿化挺高的，这样空气、湿度都会好一点，比较满意这一点
交房时间10#、14#、15#预计2021年9月30日入住，且等等看吧交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好距离其他小区比较远，稍微有点偏。
岳麓·含浦11582元/㎡
岳麓·洋湖湿地公园18319元/㎡
岳麓·洋湖湿地公园10309元/㎡
岳麓·洋湖湿地公园11257元/㎡
岳麓·洋湖湿地公园17221元/㎡
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