中海国际社区二手房咋样：中海国际社区的体量挺大的...-长沙二手房点评

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中海国际社区

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参考均价
10309元/㎡
最近成交
388套
二手房源
25套
小区地址
云栖路175号

: 紫蓝红黄绿
中海国际社区的体量挺大的，住宅部分就有四期，还自建了两所幼儿园，其中一所普惠性质民办的已经在今年9月开园了，另一所公立性质的幼儿园还没有开建，规划是在2016年建成的，9个班的办学规模，估计不会很大，小学也在小区边上，离三期近，也已经开学了，中学有规划，在一期小区附近，就是还是规划的状态，等到招生开学还不知道要多久，不过小学上学还是挺方便的；一期和二期的入住率还可以，所以这两期的底商开业的也多，生活也比较方便，环境也很不错，跨过一条荆江河就能到洋湖湿地公园去了，听说这边的跑道都基本修好了，偶尔来这边散个步或者是跑个步都是挺好的
2015-11-03 15:36:20 发布来自广东
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其他网友点评（640）

: wap6204109361
有没有想转手卖房的呀？现在什么价呀？
2021-04-21 发布
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: fang6017287333
中海幼儿园可以帮忙抢
2020-07-08 发布
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: szmx133
我是长沙岳麓区中海国际社区业主子女无法读书，2016年底购房的，今年小孩3岁了无法璞和洲幼儿园报名如果为了小孩读这个幼儿园买房就千万注意，不要听置业顾问他的忽悠，买之前跟你打包票，一定可以上，可以读这里楼盘的幼儿园，成交后就幼儿园不归他们管了，责任推脱一干二净，我是2016年底买的5期，今年去带孩子报名时，校方告知己招满了，还有300多人在前面排队，可以先登记一下等通知。
2018-07-04 发布
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: s***
我们于十二月二九曰于中海签定合同之前对房屋进行了测量，认真核对了合同内容，发现诸多问题，意见不能达成一致，且对你们的服务不满，之前有申诉发短讯于中海何小姐与蔡菜，均无回复和对申诉给出解释，蔡菜还删除了微信朋友圈，我们认为是不耐烦不负责任和拒绝沟通的态度，现将申诉和退房理由复发于贵公司。由于中海地产在销售8栋2004号房时，存在隐瞒建筑缺陷，提供虚假情况诱使当事人作出了错误的判断。特提请开发商反还协议书定金，解除购房协仪。原由如下，一：高层住宅入户走廊无防护网，存在安全隐患。二：公摊面积于销售人员描述不实，明确说明105平米套内面积为92平方米。实测使用面积为79.85，外墙按墙厚一半面积计算为4.8，内墙为3.4，共计套内相差3.8平方米。三：车位配比销售员存在提供虚假信息，明确说明车位配比为1：7 。实际配比却只有1：6，中海在车位配比上本身存在严重的建筑缺陷，二期11栋楼只做了686个标准车位，三期2244户加一楼商铺近百个，车位只有1424个。9900户的社区在满员之后必将有几千辆车违停于小区四周或无处停放。严重影响社区形象存在安全隐患。以上三条为采集各方宣传图页，书面材料及语音视频所得，望开发商尊从维护自身品牌出发，尊从买方意愿，解除并退还协仪定金。我们保留投诉申诉或者向各媒体及论坛持续发帖，同時我们会向长沙巿建设工程质量监督站，工商管理相关部门提呈投诉。并将你们的三段服务录音和视频内容上传论坛，各网络媒体，315及12315消费者维权投诉，请知悉。
2016-02-01 发布
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: utopiakeith
住在中海一期也有两年了，其实一直想买个商铺，以前又没钱，现在积累了点，看着中海入住率的确不错，想买这两个铺，在三期北面，二期、四期、三期交汇处靠里面点，价格不到两万每平方，整个铺很周正，也没有柱子，公摊比较小，位置不算好但还不错，我想自己做教育，不知道该不该出手
2015-12-05 发布
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: 白何312
昨天跟几个朋友去看了一下中海国际社区，发现真的好大呀，男朋友同事买在这边，我们去看了一下105，户型还听满意的，装修质量感觉不错，主要的是置业顾问说有一个桥可以直接通到湿地公园里面，我顺便看了一下前面的湿地公园，在样板房拍的全景供大家参考，望过去非常开阔，置业顾问说差不多2年时间这个公园就会全部做好，目前有一条绿色的塑胶跑道已经铺了很长，可以去跑跑步，老公好想买这里，上班近，我在五一上班，公交车还不能直达，有点小犹豫，这个户型只有几套了，到底买不买呢？
2015-12-04 发布
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: f***
中海真不值这个价格，房价6500，物业2.68 。别墅的物业价格了，并不是给华润打广告，同等级别华润房价5500，物业2.2，车位4万。中海车位8万，1、2、4期还在路边到处乱停车，车位只卖不租。说中海精装的，你们可以偷偷去看看在装修的，墙面还要自己搞，华帝抽油烟机是华帝品牌里抵挡的。115和94户型门对门，风水天煞及其不利。105和1116户型对着天井，长年累月天井发臭熏自己，而且私密性还不好，11楼以下好多栋常年晒不到太阳。另外样板间和交房时候的样子完全不一样。橱柜面积缩小，瓷砖该有的分割线也没有，地板发霉，等等问题。让物业来维修也是一托在拖。想买中海的先考虑清楚，当初一冲动就成了中海业主了。哭啊。
2015-10-26 发布
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: p***
想要买中海三期房子的朋友们注意了，别被开放商各种广告欺骗了。1、开发商为了省几个钱，楼道是全通道开放，两边没有防护栏，这种设计非常不合理、不安全，现在很少有楼盘是这样设计的，家里有小孩的要慎重考虑。2、中海一、二期楼盘交房时质量问题比较多，品质也不是很好，业主一直在维权，大家可以在网上百度看。3、说是公立幼儿园，其实是私立幼儿园。4、小区是学区房，不是学位房，是不带公立中学学校指标的。5、物业虚高，前两年2.38元每平每个月，两年后2.68元每平每个月，长沙物业费大多在1.8-2.0元之间，周边精装修楼盘的物业费都没这么高，想买的朋友请多考虑和比较。
2015-10-17 发布
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: 幼稚的彩虹
中海国际社区在洋湖这边，来过一回，就在洋湖湿地公园二期、三期的北岸，距离猴子石大桥1000多米的样子，整个社区还比较大，包括中海天鉴别墅区在内一共是有5期，别墅区的建设进度要慢一点，前面四期都是住宅，一期和二期已经是交房入住了，而且下面的底商也已经开业了很大一部分，这边的居民生活得还比较方便的，而且距离洋湖湿地公园就是一条荆江河的距离，KFS还在一期和二期之间建了一座人行桥，很方便，等以后公园的沿河跑道修好还可以去公园锻炼下身体；目前三期和四期还没有交房也还没全部修好，楼栋主体是基本建成了，但是三期还有个幼儿园还没有开建，四期的普惠性质的民办幼儿园倒是已经在今年的9月份开园了，配套的小学时洋湖博才小学，距离社区很近，中学规划中，预计是建在一期附近，和湖大附中合作，暂时还未开建；这边的公交线还是有几趟的，也有直达的公交线路，就是距离南二环站地铁口还是挺远的，自驾和公交的出行比较方便
2015-10-12 发布
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fang6017287333

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utopiakeith

白何312

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