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14309元/㎡
83套
0套
茶子山东路166号(茶子山邮政所右方)
旁边是安置小区，环境不好，路太窄！楼盘太靠马路，会吵
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刚开始去买楼盘的时候，置业顾问是各种忽悠，当购房程序完成之后，各种问题就暴露出来了，总之一句，信息是极度的不对称，开发商不诚信经营。房子从设计到销售各个环节都是坑，各种套路，并且开发商对于业主的权益诉求压根不当回事，从总部到长沙分部都是踢皮球。大家去看房的时候一定要小心了，不要被置业顾问忽悠了。主要是这几点，第一，团购费这是子虚乌有的，有的人交了有的人没交，有的交的多有的交的少，从6000元到10000元不等。第二，户型设计，大家一定要去看下已经交房的5、7、8栋，设计师是脑残，比如厕所没窗户，燃气管道在卧室边上等等。第三，公共区域不贴砖。其他的就不一一列举了，实在是罄竹难书。
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我是7栋业主，但不幸的是，根据近段时间业主对完工单元楼的现场观察发现，协信·星澜汇5、7、8栋存在一些问题，如公共部位大堂、电梯间、走廊墙面不贴砖，客厅窗户、门与样板不符，管道暴露、消防栓处于明显位置影响美观及儿童安全等。现将主要情况作如下简述，希望能引起贵司重视，大家协手解决问题。#一、公共部位大堂、电梯间、走廊墙面不贴砖的对比#（一）过道墙面只刷油漆不贴砖的优缺点：#１、优点：#前期费用低，方便施工。#２、缺点：#1）、为后期保洁留下隐患，随着入住率的提高，业主小孩很多，墙上难免会有脚印，小广告也会贴附在墙面，简单清洁无法处理，清洁难度大。#2）、白色乳胶漆过几年就脱落，影响美观。装修，搬家容易划伤墙壁，留下污迹，墙面必定会很难看。即使物业将墙壁翻新，也需要大量人力成本，时间成本。翻新会给业主出行带来不便，装修气味影响业主日常生活。#3）、影响整体美观，墙面不贴砖，新楼盘待售期间，会有新客户实地考察已入住楼盘。不贴砖会影响整体感官，留下不大气，不整洁，房地产商很节省的印象，从而对建筑质量产生质疑，影响成交率。#4）、影响二手房及后期商品房的销售，买家来实地考察时，考虑房价的同时必定会考虑周围环境及楼盘内外设施，公共走廊。脏兮兮的墙壁会使新老业主怨声载道。#5）、影响贵司的品牌度，美誉度。因过道墙面不贴砖，让人不得不想到开发商的小家子气，偷工减料，不跟随时代潮流，没有竞争意识，不考虑业主感受，不考虑长远发展，无长谋远虑。#（二）一些小区化共部位刷油漆贴瓷砖效果的对比#公共部位油漆面三年后效果 公共部位贴瓷砖三年后效果
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协信星澜汇房价真心贵呀，话说协信星澜汇的地理位置也不是黄金地段呀，为位于岳麓区茶子山小区附近，我去看房子的时候是坐401到茶子山小区下车的，一到公交站就能看到协信星澜汇的楼盘大名。不过听完置业顾问讲完之后，单凭现在的交通和位置来说将近7000元/平说有点贵，但是未来的交通状况还是挺好的，例如说城际轻轨在附近设有滨江新城站，地铁4号线茶山站也在建设当中！去看了这个楼盘的户型，特别喜欢这个楼盘小三房。协信星澜汇附近的商业配套还是蛮足的，一点也不用担心生活配套不给力的问题。
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地段还是不错的，以后发展潜力是肯定有的。目前那边的发展都是之前的成熟安置区，配套很完善，有商业街，有大型菜市场，还有大超市，银行…生活是非常便利的。自己建设，明1年开业的星澜大街，也是豪华商配。价格上，有点贵呀！那个位置还是比较偏的，但是均价就到了6800元每平，着实有点超出刚需一族了！环境上，现在看来那边环境不是很好，附近为没什么绿化，而且比较吵，很乱，只希望小区里面绿化能稍微好些。看房子的楼间距不是很宽，个人不喜欢房子这么紧密的挨着，估计不适合居住了。交通，公交车还是比较多，但是从市中心去那边的时间基本要超过一小时。
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地段，那边被政府规划为滨江新城区，其实就是在茶子山那边，安置房比较多，现在很多新楼盘在那边开发，逐步在发展。配套，除开自己的商业体，明年将开业不说，还是说其他配套，就协信的位置来说。那边其实还是比较繁华的，有大菜市场，还有德润商业街，周边能逛街的店子也比较多。交通，看从那边过去，公交站有三四个，基本上都是靠近银衫路和茶子山路上。近才开盘4号栋，不知道现在房子建的怎么样了，上次去的时候还刚打好地基。4号栋户型，比较中意108平的。价格还是有点贵啊，虽说以后那边发展潜力大，但是现在还是比较偏的啊…价格均价6800元每平，贵了点。
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楼盘在滨江新城，也算是政府新规划的片区，以后发展潜力应该还是有的，但是具体要多久就不知道了。坐公交去，那里有银衫路和茶子山路口处都有公交站，方便算不上，但是路线还是有几条的。协信营销中心门口也有一个131路可以直达，这个还是比较方便。配套，周边是茶子山安置区，好像有蛮久了，所以边上配套还是不错的，自身的话还有一个星澜大街，到时候还有写字楼，要是发展起来，买那还是不错的，都可以在那上班了。现在均价上7000了，相比之前有所上涨趋势。看了下正在卖4号栋，户型107平米的还不错。
1.地段:位于茶子山东路，也就是茶子山路与银衫路交汇处，属于政府新开发的滨江新城，地理位置上来说，在河西，离市中心有点远，但是地段还是不错，未来发展的话，这边还是有潜力些！2.交通:交通上，有一趟131路公交直达，其他在茶子山路口，银杉路口都有公交站，公交还是有，但是也不是很方便，而且过来这边要很久。3.配套：这边有很多安置小区，周边还是有成熟的配套，菜市场，超市，什么的都有。就是自身的商业街若是发展起来也不错，但是可能都是比较高端的，而且未来发展也说不定。总体来说，这个楼盘还不错。
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刚刚才去看过的，还正在建设中，工地还是留有大片黄泥，绿化什么暂时还没有看见。价格方面，均价在7000以内，这个也不是很低。主要原因是其位于滨江新城区，正处于一个具有发展潜力的地段。不过，目前来看那个地段还真不知道什么时候能发展成熟。地理位置方面有一趟公交直达门口，但是其他公交就离项目要走上一段距离。周边配套还是要看自己的自建商业街才能繁华起来，其他成熟配套离这有两站路，周围吃饭的小餐馆也比较少。看规划合作的商业还是很不错，还有写字楼位于商务中心。总之，一切还得看未来发展…
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协信星澜汇地处岳麓北，属于滨江新城板块，这边位置不是处于市中心，但是周边发展比较成熟，对面是德润园小区，旁边是茶子山小区，这边晚上非常热闹，出来吃夜宵，卖水果的非常多，周边商店也多，生活配套齐全。交通也挺方便的，有七八趟公交车吧，可能到市区有点远，但是出门还算方便。离银盆岭那里的奥克斯广场只有两三公里远，购物逛街不用走很远。
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协信星澜汇在岳麓区茶子山东路上，实话实说有点远啊，感觉离望城也不是很远了，不过还是在二环线以内；包括住宅和商业，商业部分就是星澜大街和两栋商HOUSE；此外还有1栋写字楼和7栋住宅；整体说来其实占地面积也不是特别小了，但是容积率很高，5.8的样子，但是绿化率也才30%的样子，所以个人觉得住着会有点拥挤吧
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岳麓·市政府26933元/㎡
岳麓·滨江新城21135元/㎡
岳麓·市府片区18833元/㎡
岳麓·滨江新城34590元/㎡
岳麓·滨江新城21652元/㎡
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