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10032元/㎡
89套
0套
雨花区韶山南路与时代阳光大道交汇处西南角
不错的房子，绿化很好
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楼盘交通不大方便，距离汽车南站也不近。就算多年以后地铁开通也要走十几二十分钟。离主干道近，靠近干道的楼房怕是不得安宁吧。另外楼房户型本身基本是一字型设计，看起来不大舒服。大户型稍微好一些，采光还算可以。附近的学校也较远，商场什么的较少。周边的环境还算可以，有片小山。已交付的楼盘，在论坛和贴吧看得到在物业维权方面的怨声载道，处理得并不怎么好。价钱波动大，从早先开盘5千多，后面涨到九千左右。后面后跌到七千八。想必也是有价无市。老实说房子打死也不值7K，6000多可以接受。
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在业主群，看到某位业主，将工地窗户测量尺寸照片发上来，看到原本开发商推销和样板房里20公分底部的落地大窗户，变成了现在底部砖头高65公分，两边也变窄的一个小窗户。窗户改动这么大，变成这样，根本没有通知我们任何一个业主。#打电话去总部求证，长沙卓越电话回复给了一个解释，说是出台了消防新规。#在业主群，看到某位业主，将工地窗户测量尺寸照片发上来，看到原本开发商推销和样板房里20公分底部的落地大窗户，变成了现在底部砖头高65公分，两边也变窄的一个小窗户。窗户改动这么大，变成这样，根本没有通知我们任何一个业主。#打电话去总部求证，长沙卓越电话回复给了一个解释，说是出台了消防新规。#消防规定可以使用防火玻璃或者砖体墙达到一定高度，没有说一定要使用砖头防火。#现在这么小个窗户跟个90年代的房子一样，采光，通透性和美观都差了很多，新建的房子都是大型落地窗或者飘窗台。#变为这样的设计到底是消防新规还是偷工减料。##派业主代表过去谈，说是要业主投票才能更改回去，他们改之前不通知我们任何业主，也不需要我们投票，自己就改了，被我们发现了情况不对，要求处理，还需要我们投票，什么逻辑。#还说什么原来的落地窗玻璃设计，过不了验收合格证，办不了房产证，糊弄谁呢。#政府规定一定要建成这种65公分砖体的高窗户，才能通过验收，把文件拿出来，公告给所有业主看。#别的都是偷工减料的借口。
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去看了卓越蔚蓝城邦的房子，整体感觉还一般，是看了卓越蔚蓝城邦的介绍过去，资料上卓越蔚蓝城邦有一个山体公园。去卓越蔚蓝城邦看样板间的时候跑到山体公园去转了一圈，虽然山体公园很小，但是植被繁盛，要是还能大一点就好了。希望山体公园的建设不要使小区内部的绿化面积打折扣。资料上说卓越蔚蓝城邦学校资源多，这些都是然并卵的节奏，因为卓越蔚蓝城邦被划入到圭白路小学。卓越蔚蓝城邦房价还能接受，只有5000多，位于南城发展潜力应该还可以的。但是呢，卓越蔚蓝城邦样板间看了户型感觉一般，不太喜欢。
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看完卓越蔚蓝城邦回来了，简单说几句吧！卓越蔚蓝城邦周边的交通可选择的路线还挺多，但是直接到达项目还是20路桃花塮路东口，卓越蔚蓝城邦都是期房，所有楼栋都在围挡建筑中。对面就是欧莱雅郡，欧莱雅郡也开了一些底商，但是不是很热闹的感觉。卓越蔚蓝城邦的营销中心还挺大的，也能够得到很多信息，例如说卓越蔚蓝城邦业主小孩在圭白路小学过渡。样板间就在营销中心的上面，去看了样板间，格局还可以，但是没有特别中意的户型。卓越蔚蓝城邦价格5500元/平的价格，价格还是不算太高，也能享受长沙南站的配套，坐公交车也不是很远。说起环境，也就卓越蔚蓝城邦的山体公园能拿出来当点事说，山体公园也不大，管理得还是挺好得，除了这个楼盘周边也没有看到什么好山好水呀。
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当初买下卓越蔚蓝城邦的原因很简单，就是觉得卓越蔚蓝城邦的地理位置潜力还是比较大的，距离长沙南站没有多远，可以轻轻松松就能够享受到长沙南站那边的商业配套，例如德思勤等超大的商业配套，并且卓越这个品牌也有所耳闻，好像在全国其他地方也有该开发商开发的楼盘。但是没有想到的是，卓越蔚蓝城邦的工程进度真的很慢，停工时间长达半年之久，买的是1栋，但是现在还没有封顶，朋友买的其他楼盘早就交房啦，这样的速度真的是乌龟般，进一步都好难。还好现在已经更换了承建方了，希望施工进度能够加快一些。卓越蔚蓝城邦的山体公园，还是可以的，好像一个后花园。现在规定卓越蔚蓝城邦的业主小孩在圭白路小学过渡，但是这个过渡是什么意思。
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卓越蔚蓝城邦算是长沙南城板块吧，很多人都说那边的发展潜力大，才去看的楼盘，与另外一个楼盘欧莱雅郡就是街对街的关系，现在楼盘出行不是很方便。虽然说有20路在桃花塮东路口站下车可以直达楼盘，但是20路好难等来一趟的感觉，下车之后桃花塅东路口公交站牌也是小得可怜。卓越蔚蓝城邦房价5500元/平，在能够接受的范围内，不是特别高但也不是特别低。以前听说听说卓越蔚蓝城邦那边有很多的学校，像比较有名长沙雨花区外国语学校，还有什么桃花小学，但是这些都是卓越蔚蓝城邦没有任何关系。卓越蔚蓝城邦被划分到圭白路小学的学区范围内，圭白路小学靠近恒大城，如果步行去圭白路小学的话确实还是有段距离的。卓越蔚蓝城邦自身项目还在建设当中，从目前的现状来看，卓越蔚蓝城邦的只能借邻居家的力来解决生活基本需求，例如欧莱雅郡有底商，但是发展也不是很好。靠近卓越蔚蓝城邦商业气息浓厚应该是一个安置小区。但是这是步行能到的配套，因为卓越蔚蓝城邦距离汽车南站很近，德思勤等商业广场和商业配套，卓越蔚蓝城邦的业主也是能够享受到的。
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卓越蔚蓝城邦 这个地段还可以，虽然不在市中心，不过这里处在长沙主干道旁边，而且距离汽车南站只有4公里远，交通目前来说有公交车不多，虽说不算太好，但是出行还算方便。小区底商已经发展起来，商业和生活配套还是比较好的。8所名校15年一站式明星教育体系，桃花岭小学、金海中学、长郡双语等全线教育资源，小孩读书比较方便，不过目前周边环境有点嘈杂，周边工地多，路面全是灰尘。
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卓越蔚蓝城邦在汽车南站这边，一直以为这边应该没什么绿化，只能期待楼盘本身了，想说这边的绿化状况比我想的还是要好点，项目正对面是国家规划的牛头山体育公园，北临国家天际岭森林公园，东南侧是南城交通枢纽汽车南站，真正的城市公园豪宅新坐标，但是远离市区这一点还是没有变，比如坐车从五一广场这边过去起码也得一个半小时，虽说公交还是很多，不过这边说是有地铁5号线的地铁口，说是几百米的距离，但还不知道啥时候建好，只能说是先期待着的
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卓越的品质俺就不说了，肯定是信得过的，卓越蔚蓝城邦算是卓越价格算是较低的了，首先跟它所处的地理位置有关，在地处南城具发展潜力的省府板块，位置相对而言有点偏，但环境肯定是美美哒。楼盘采用现代设计风格，整体给人的感觉很不错，喜欢这种风格的人肯定会大爱，里面有一条商业街，现在里面的商铺基本都还没有开起来，商业配套还是不太完善，不过等建好之后应该会很不错的。小区里面配备幼儿园，听说是长郡外国语学校的学区房，离的也不是特别远，孩子担心的上学问题也不用操心了，总体很不错！^_^
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在地图上查阅了卓越蔚蓝城邦周遭的公交站台显示有10多个，偶想说的其实真正能够近距离到卓越蔚蓝城邦的只有1个站台，就是桃花塅路东口路站台，其他的站台都是坑货，害得偶白白欢喜了一场，卓越蔚蓝城邦附近楼盘真的很多呀，竞争这么大，真不知道卓越以后靠什么在长沙南城扎根，感觉它具有的地段附近的楼盘都具有，价格方面的话基本是一个持平价格，在卓越转了一圈，还真没有发现它的优势在哪里？再说周围的配套吧，近距离的配套真的很难找，只能往万家丽南路走才能找到一些生活配套，以现在的配套，如果想在半夜饿肚子啦却没有任何干粮的话，想要徒步出去就能觅到美味那是很难的题目，卓越对面就是欧莱雅郡的楼盘，欧莱雅郡底商有些门面开了一点店子，但是也没有兴旺起来，不知道什么卓越以后有没有自己的底商。
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雨花·汽车南站13201元/㎡
雨花·环保路10332元/㎡
雨花·环保路8469元/㎡
雨花·省植物园15989元/㎡
雨花·环保路12429元/㎡
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