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20683元/㎡
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中央大道与兆新路交汇处西北角(靳江河风光带旁)
恒伟西雅韵公馆位于洋湖片区，紧挨着合能洋湖公馆的一期，旁边是靳江河，就环境来说这边景色还是挺好的；自身的绿化也不错，还有啥科技之类的，总的说来宜居度很高；不过也因为是科技精装豪宅，这边的房价相对于周边的楼盘来说算是很贵的一个楼盘了；不适合刚需一族；这边目前的配套，包括商业和交通都还是待发展的状态，不过离地铁3号线的洋湖湿地公园站地铁口还是很近的，也算是一大优势吧
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其它的不说，西雅韵物业有两个保安是垃圾。今天也就是2018年3月31号中午1点钟的时候，在小区门口保安亭故意藏匿外卖员落下的车钥匙，索取外卖员的财物。这种服务品质，这种人品性质，还是早点回家里去睡大觉吧
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这个楼盘的价格蛮贵的，1万多的单价，市中心差不多也就这么多吧，好多离市中心近的还没这么贵，这里的户型也是大户型都是140以上的大户型，200多平的都有，总价肯定是不便宜的。不过这里是精装房，据说是科技住宅，到底有多高科技，但是也觉得没有怎么样，然后周边的环境还可以，小区里面的环境也做得不错，周边的话啊？还行吧，生活配套都有了，生活比较方便。总之这是个土豪楼盘，不是土豪的话，还是不要再看了。
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【满意的一点】住在这里可以在家看到雅河和靳江直流，虽然靳江的水比较绿，但是冬天和夏天都比较湿润，虽然在家看不到洋湖，但是步行的话，十分钟内就可以到公园，而且还是洋湖这边据我所知唯一的科技住宅，又是精装，对于想买豪宅的人来说是个不错的选择，就是价格比较高，刚需族只能望而却步。#
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【其他】去过售楼部那边，位置还是蛮好的，后边是靳江河，旁边临近雅河。靳江河现在有风光带，河边上都铺满了绿油油的草皮，看着都满心欢喜。离湘江风光带也不远。确实适合居住。听售楼员说这里的建筑还采用了新的高技术，8大啥系统来着，听着都觉得高大上。地铁据说也快到家门口了。价格不便宜，看看明年开盘的价格吧#
【满意的一点】南方冬天就是冷，在家里上个网什么动手动脚的，不像北方，家家户户有暖气，在家短袖都可以。听说这边有供暖设备，瞬间觉得好高上大，想我大湖南，地大物博，就应该要普及暖气这种多么亲民的东西。#【不满意的一点】洋湖这边均价都是6千左右，一万块钱着实承担不起，虽然是精装，还是觉得小贵贵#【价格】贵#【地段】位置好，有洋湖公园，有靳江河，有雅河#【交通】目前搭公交要步行一段距离，上次去那边，看到好几个公交站点了，不过都还没有通车，不知道是什么站，刚建好的样子#【配套】配套都在建设中#【环境】公园附近环境好#
楼盘还行，但是不值这个价钱吧。房子有些小问题，主要仍然是价格，比其他盘高2-5K，你去算下你多掏的部分值不值得
听说他们小区没有小孩的滑滑梯？没有健身器材。这算什么小区？那生了小孩天天在家玩！
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我去看了，看上210的开价1万4，就那地段，顶多八千，估计还没人要，市区环境比这好的，档次高的，比这好多了
本人看中的170平的户型，这个项目高大上已被吹得不行了，我来吐槽一下：第一，公摊肯定很大，得房率不高；第二，厨房很小，洗菜盆是袖珍型的；第三，各位亲，你们家里搞卫生的不？在哪里洗拖把抹布的？脏水往哪里倒？难不成倒到马桶？阳台自己装？没地漏，没龙头！ 天然气表放在阳台，没有进厨房，进厨房管道要么外露，要么再打孔，打孔就要墙壁、瓷砖、橱柜都要打孔！想想后果！会很麻烦，希望开发商，工程部解决这个不合理问题！
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