作为同行从业者,来聊聊卓越!从品牌上来讲,此前长沙卓越的品牌效应,不及本土的中建、鑫远,更不用说万科、保利、恒大、绿地。甚至在卓越进驻长沙多年后短期内连续拿地,也未曾在业内有多大反响。今年以来,卓越分别从两个项目在片区的影响力,逐渐扩大至业内,进而到整个市场。在业内人士看来,长沙价格首涨属梅溪湖,梅溪湖涨幅领跑当属卓越浅水湾。作为竞争对手,我很佩服!要知道,做到这一点不是说涨就能涨,就敢涨。房价的根本是受市场供求关系决定的。再者,跟产品属性本身也有关系。面粉少了,面包也会少,自然也会涨价,为何别家的面包涨5毛,卓越的就要涨1块。这就跟面包本身有很大的关系。购房者不傻,都会货比三家。长沙卓越的品牌影响力,已经渐渐向深圳卓越看齐。
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在梅溪湖那一块比较里面的位置,虽然就一辆趟公交车,但是在始末站的旁边,搭乘比较方便,这边环境很好,像梅溪湖已经变成尝=长沙市民游玩的首选地,这边在里面的话,相对于湖外边要清静许多。
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物业费2.8元/㎡·月,最关心的就是物业服务质量,希望不让人失望。小区绿化还挺不错,空气也比较清新。
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21#预计2020年6月份入住,能按时交房是最好了。交通十分便利,出门就有公交站。
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旁边就有银行,中国建设银行(长沙梅溪湖支行)、长沙银行(科技园支行)、中国银行(麓谷支行)等,交通配套还不错,配套也挺好的。
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这个楼盘价格待定,物业费2.8元/㎡·月,希望物业服务能到位,比较期待。
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