贷款政策持续松绑 国庆期间长沙5楼盘入市推新

“金九”热潮刚过，“银十”也可谓是来势汹汹。昨日，央行放出节前大招，宣布在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。这是继八月底三部委联合发文松绑二套房公积金政策后，再度松绑商业贷款的首付成数，购房贷款成本达到了历史新低。

在政策的持续利好下，开发商也对房地产后市充满信心。据不完全统计，国庆期间（10月1日-10月7日）长沙共计有5个项目开盘，分别为澳海澜庭、南城印象、金地三千府、星语林·汀湘十里和湘江玖号，其中湘江玖号为纯新盘。

从区域上看，国庆开盘的项目遍布长沙3个区域。其中望城区2个楼盘、岳麓区2个楼盘、雨花区1个楼盘入市。本次楼盘开盘时间主要分散在10月1日和10月7日，交房时间不一，2015年、2016年、2017年交房的楼盘都有。

从主推产品类型上看，国庆开盘项目业态丰富，有别墅、洋房、住宅和商铺，比较适合改善、高端购房者和投资型购房者，其中面积小的是澳海澜庭主推118平的花园洋房；南城印象主推5号栋122平米住宅；金地三千府主推16栋、39栋、50栋、51栋小联排别墅；星语林·汀湘十里主推270-450平米坡地别墅；湘江玖号主推10-35平米商铺。

从优惠上看，时逢国庆开盘，房企们各自推出的优惠幅度也比较大。南城印象推出建行卡存3000元定期，即可抵10000元房款；澳海澜庭交5000抵30000，认筹即优惠6000元，再享500元/天优惠累加；金地三千府认筹2万抵10万；湘江玖号认筹交5千可在开盘当天享98折。