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7月前两周长沙二手房挂牌均价10920元/平 环比上涨0.58%

房天下长沙二手房网 2020-07-16 05:00:40  来源:房天下 查房价 房小秘|
[提要]1.城市房价分析

据房天下研究院监测, 7月前两周长沙二手房挂牌均价为10920元/平方米,环比上涨0.58%。 7月前两周长沙二手房各区县搜索排行榜中,岳麓、雨花、天心占据热搜区县榜首TOP3;户型网友关注度主要集中在三居;价格网友关注度主要集中在0-60万;面积网友关注度主要集中在110-144平;地铁线路中,1号线是网友关注之首;

1.城市房价分析

7月前两周长沙二手房挂牌均价为10920元/平方米,环比上涨0.58%,而与上年同期相比,同比上涨3.17%。

图:长沙二手房参考均价走势

数据来源:房天下研究院

2.区县关注度分析

7月前两周长沙各区县搜索排名中,前三甲是岳麓、雨花、天心。

榜首的岳麓搜索占比为37.91%,其次是雨花和天心,占比分别为15.74%和11.8%。

排名区域区域价格搜索占比
1岳麓1106637.91%
2雨花1039815.74%
3天心1074411.8%
4开福111729.23%
5芙蓉103307.6%
6星沙81556.5%
7望城84015.27%
8长沙县85451.79%
9宁乡67271.4%
11浏阳74570.47%

表:区域关注度排行榜

数据来源:房天下研究院

3.户型关注度分析

在户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为39.98%;其次为两居占比为21.14%;四居搜索占比20.74%。

数据来源:房天下研究院

4.价格关注度分析

价格方面,0-60万价格区间更被网友关注,占比达33.45%;其后为80-100万,占比28.42%;0-100万搜索占比为10.74%,位居第三位。

排名价格搜索占比
10-60万33.45%
280-100万28.42%
30-100万10.74%
40-95万5.36%
50-90万1.97%

表:价格关注排行榜

数据来源:房天下研究院

5.面积关注度分析

面积搜索中,110-144平占据首位,搜索占比为23.14%;90-110平的搜索占比为18.35%,位居第二; 70-90平搜索占比为16.77%,位居第三位。

排名面积搜索占比
1110-144平23.14%
290-110平18.35%
370-90平16.77%
4144-200平13.79%
5200-300平9.08%

表:面积关注排行榜

数据来源:房天下研究院

6.地铁线路关注度分析

从7月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,1号线是网友关注之首,搜索占比为32.06%,2号线、4号线紧随其后,搜索占比分别为21.48%、18.44%。

排名地铁线搜索占比
11号线32.06%
22号线21.48%
34号线18.44%
43号线16.79%
55号线11.2%
62号线,4号线0.03%

表:地铁线路关注排行榜

数据来源:房天下研究院

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【附】28重点监测城市:北京上海深圳厦门广州杭州南京天津福州苏州青岛珠海武汉石家庄济南郑州东莞成都无锡大连南昌重庆西安昆明长沙南宁沈阳长春

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