比评估价低20万！长沙岳麓卓越浅水湾140.32平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，长沙岳麓卓越浅水湾一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【卓越浅水湾】| 长沙市岳麓区近湖七路32号卓越浅水湾6栋1006号，房屋面积是140.32平方米，市场价202万，起拍价为182万元，折合每平方米建面约12948.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：18.00万元，增价幅度：5000.0元，拍卖时间：2023年10月19日10时至2023年10月20日10时止。

本次拍卖的这套房子位于长沙-岳麓-梅溪湖-卓越浅水湾，目前卓越浅水湾二手房参考房价为16267元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：梅溪湖西,麓云路;52个公交站：梅溪湖路近湖八路口(老站牌),梅溪湖近湖八路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：辰星浅水湾幼儿园,尚善阳光幼儿园等;9个小学：小学部,周南梅溪湖小学等;10个中学：长沙市周南梅溪湖中学,博才拓维学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有4个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有11个商场：中国铁建·长湘荟,润珑购物广场等;215个超市：世伟超市,天天超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有33个公园：龙王港生态公园,梅溪湖城市岛等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。