本月买房，你一定不能错过这份博林金谷12月房价报告!

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于天心铁道学院的博林金谷，先看它的数据总览：2023年12月均价11878元/m²，环比上月下降1.4%，价格稳中有降。

博林金谷属于霸气外露区，在铁道学院排名57/95位，打败了同商圈95%的小区，所在铁道学院商圈均价9438元/㎡。

1、成交大数据

博林金谷价格走势

12月份博林金谷共成交2套房源，平均成交价高于铁道学院区域27%。

博林金谷12月成交记录

2、博林金谷基本信息

小区位于天心区新姚北路399号(芙蓉南路铁道学院西门斜对面)，2007年建成，开发商是长沙汇丰置业有限公司，物业公司是深圳市中航物业管理有限公司长沙分公司，占地面积38628㎡，建筑面积80713.6㎡，房屋总数2195户，容积率2.49，绿化率45%，物业服务费1.5元/㎡·月。

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3、优质房源推荐

截止至2024年01年03日，博林金谷在售房源1套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。