58万元成交！【珠江东方明珠二期】| 88.16平方米（长沙市望城区月亮岛街道金星北路209号新地·东方明珠三期B组团9栋1507室）一套88.16㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？
房天下长沙二手房网 2024-04-08 07:05:12 来源：房天下综合整理
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近日长沙望城珠江东方明珠二期一套88.16平的房屋被法院变卖，起拍价为55万元。
不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了58万的高价，比起拍价更是溢价了3.90万元。
法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。
【珠江东方明珠二期】| 88.16平方米（长沙市望城区月亮岛街道金星北路209号新地·东方明珠三期B组团9栋1507室）
本次拍卖的这套房子位于长沙-望城-金星北-珠江东方明珠二期，目前珠江东方明珠二期二手房参考房价为8393元/㎡。
交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：湘江新城,月亮岛西;49个公交站：时代倾城,金星路银星路口南等。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：长沙市望城区东方明珠幼儿园,北京红缨Yojo山与墅幼儿园等;10个小学：星城实验小学,金潇小学等;3个中学：湖南师大附中星城实验学校,周南启明实验学校等。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有2个医院。
购物配套：周边3km（直线距离）内共有7个商场：星巢PARK,砂之船(长沙)奥特莱斯等;467个超市：嘉而惠超市,百世邻里等。
休闲配套：周边3km（直线距离）内共有27个公园：珠江·东方明珠谷山公园,新地·东方明珠谷山公园等。
对此，这套房子最终以58万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？