高起拍价31.50万成交！长沙天心书院观邸一法拍房被激烈争抢，长沙法拍房火了？

房天下长沙二手房网 2024-04-15 07:05:18 来源：房天下综合整理

近期，位于长沙天心书院观邸的一套建筑面积为194.59㎡的法拍房，以220万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为243万元，经过数轮竞拍，最终以252万元成交，折合房价约12925.0元/m，超过评估价9万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【书院观邸】| 194.59平方米（长沙市天心区书院路559号书院观邸1栋2011房）
天心-书院路-书院观邸
2024年04月12日 11:17结束
一拍
251.5万成交价低于评估价-3%

本次拍卖的这套房子位于长沙-天心-书院路-书院观邸，目前书院观邸二手房参考房价为14277元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：灵官渡,南门口等;59个公交站：第一师范,糖坊巷等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：长沙市天心区幼幼幼儿园,书院幼儿园等;32个小学：湖南第一师范第一附属小学,书院小学等;12个中学：湘郡培粹实验中学,长郡中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有28个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有51个商场：长沙汇景城,银座商厦等;1435个超市：天福(便利店),千惠(大椿桥店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有218个公园：毛泽东与第一师范纪念馆,长沙城南书院原址等。

经过对比，这套194.59平方米房子最终以252万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

责任编辑/FPFAIadmin2

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。