4月前两周长沙二手房挂牌均价10196元/平 环比上涨0.81%

据房天下研究院监测，4月前两周长沙二手房挂牌均价为10196元/平方米，环比上涨0.81%。4月前两周长沙二手房各区县搜索排行榜中,岳麓、雨花、天心占据热搜区县榜TOP3；岳麓含浦的江山帝景笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-60万；面积方面，网友关注度主要集中在110-144平；地铁线路中，5号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月前两周长沙二手房挂牌均价为10196元/平方米，环比上涨0.81%，而与上年同期相比，同比下跌3.15%。

图：长沙二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月前两周长沙各区县搜索排名中，前三甲是岳麓、雨花、天心。

榜首的岳麓搜索占比为36.38%，其次是雨花和天心，占比分别为18.05%和12.21%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月前两周网友关注度较高的楼盘是岳麓的江山帝景，岳麓的钰龙天下列次席，开福北辰三角洲位列第三位，开福湘江世纪城和雨花明升壹城排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为33.02%；其次为四居占比为22.41%；两居搜索占比19.25%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-60万价格区间更被网友关注，占比达50.43%；其后为80-100万，占比25.69%；90-110万搜索占比为3.08%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，110-144平占据首位，搜索占比为21.46%；200-300平的搜索占比为18.03%，位居第二;90-110平搜索占比为15.90%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，5号线是网友关注之首，搜索占比为28.32%，6号线、4号线紧随其后，搜索占比分别为23.70%、17.12%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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