热点围观！长沙天心湘江雅颂居一法拍房惊爆成交，成交单价约16458.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下长沙二手房网 2024-04-22 07:05:14 来源：房天下综合整理

近期，位于长沙天心湘江雅颂居的一套建筑面积为382.87㎡的法拍房，以478万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为747万元，经过数轮竞拍，最终以630万元成交，折合房价约16458.0元/m，低于评估价117万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【湘江雅颂居】| 长沙市天心区新韶西路398号湘江雅颂居5栋1801室房屋
天心-省政府-湘江雅颂居
2024年04月19日 11:59结束
二拍
630.12万成交价低于评估价16%

本次拍卖的这套房子位于长沙-天心-省政府-湘江雅颂居，目前湘江雅颂居二手房参考房价为13462元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有67个公交站：豹子岭,天心大道友谊路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：长沙市天心区教育局雅颂居幼儿园,长沙市天心区教育局白沙印江雅居幼儿园等;14个小学：新天小学,天心区实验小学等;4个中学：明德中学,明德天心中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有11个商场：长庚童方城(洋湖店),龙湖长沙洋湖天街等;556个超市：汇米巴(湘江雅颂居店),芙蓉兴盛超市(丹彬便利店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有41个公园：雅颂居江景花园,书香路新韶路街角花园等。

对此，这套房子最终以630万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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