4月第4周长沙二手房挂牌均价10176元/平 环比下跌0.07%

据房天下研究院监测，4月第4周长沙二手房挂牌均价为10176元/平方米，环比下跌0.07%。4月第4周长沙二手房各区县搜索排行榜中,岳麓、雨花、芙蓉占据热搜区县榜TOP3；天心的中建江山壹号笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-60万；面积方面，网友关注度主要集中在144-200平；地铁线路中，6号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月第4周长沙二手房挂牌均价为10176元/平方米，环比下跌0.07%。

图：长沙二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月第4周长沙各区县搜索排名中，前三甲是岳麓、雨花、芙蓉。

榜首的岳麓搜索占比为33.08%，其次是雨花和芙蓉，占比分别为15.75%和12.84%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月第4周网友关注度较高的楼盘是天心的中建江山壹号，开福的北辰三角洲列次席，雨花明升壹城位列第三位，开福湘江世纪城和岳麓江山帝景排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为29.31%；其次为四居占比为22.24%；两居搜索占比21.55%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-60万价格区间更被网友关注，占比达66.81%；其后为80-100万，占比19.31%；0-50万搜索占比为1.84%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，144-200平占据首位，搜索占比为22.50%；110-144平的搜索占比为22.33%，位居第二;200-300平搜索占比为18.38%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月第4周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，6号线是网友关注之首，搜索占比为54.98%，4号线、3号线紧随其后，搜索占比分别为21.49%、7.18%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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