比评估价低30万！长沙雨花华盛世纪新城176.38平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，长沙雨花华盛世纪新城一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【华盛世纪新城】| 肖华斓、蒋秀珍名下位于长沙市雨花区湘府东路二段308号华盛世纪新城（现名圭塘省直公务员小区）12栋1607号房屋，房屋面积是176.38平方米，市场价187万，起拍价为157万元，折合每平方米建面约8883.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：30.00万元，增价幅度：3000.0元，拍卖时间：2024年07月14日10时至2024年07月15日10时止。

本次拍卖的这套房子位于长沙-雨花-喜盈门-华盛世纪新城，目前华盛世纪新城二手房参考房价为9699元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：板塘冲;59个公交站：雨花区莲湖小学,莲湖等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有137个幼儿园：好娃优幼儿园(华悦城分园),湖南省人民政府直属机关第二幼儿院托育中心等;24个小学：雨花区枫树山莲湖小学,长沙市雨花区枫树山星城小学等;7个中学：长沙市雅境中学,长沙实验雨花中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有9个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有24个商场：步步高·星城天地,华坤时代广场等;990个超市：新高桥超市,新佳宜连锁便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有67个公园：圭塘河生态景观区,万境足球公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。