兰亭湾畔怎么样？看看这份12月的小区报告就知道！

房天下长沙二手房网 2025-01-10 15:09:27 来源：房天下

[提要]12月份兰亭湾畔共成交6套房源，平均成交价低于洋湖湿地公园区域7%。

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于岳麓洋湖湿地公园的兰亭湾畔，先看它的数据总览：2024年12月均价12149元/m²，环比上月下降0.42%，价格稳中有降。

兰亭湾畔属于霸气外露区，在洋湖湿地公园排名4/95位，打败了同商圈62%的小区，所在洋湖湿地公园商圈均价13128元/㎡。

1、成交大数据

兰亭湾畔价格走势

12月份兰亭湾畔共成交6套房源，平均成交价低于洋湖湿地公园区域7%。

兰亭湾畔12月成交记录

序号

面积（m²）

成交价（万元）

2、兰亭湾畔基本信息

小区位于潇湘大道与南二环交汇处东南角(猴子石桥西侧)，2017年建成，开发商是长沙市靳江水利投资置业有限公司，物业公司是长沙和融物业管理有限公司，占地面积210000㎡，建筑面积604621.01㎡，房屋总数3368户，容积率3.87，绿化率41.2%，物业服务费1.9元/㎡·月。

兰亭湾畔

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