大学城人都在看！科教新村12月房价报告出炉

房天下长沙二手房网 2025-01-11 15:10:20 来源：房天下

[提要]12月份科教新村共成交2套房源，平均成交价低于大学城区域7%。

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于岳麓大学城的科教新村，先看它的数据总览：2024年12月均价9540元/m²，环比上月下降0.16%，价格稳中有降。

科教新村属于都市精英区，在大学城排名25/95位，打败了同商圈76%的小区，所在大学城商圈均价10359元/㎡。

1、成交大数据

科教新村价格走势

12月份科教新村共成交2套房源，平均成交价低于大学城区域7%。

科教新村12月成交记录

序号

面积（m²）

成交价（万元）

2、科教新村基本信息

小区位于阜埠河路218号，2004年建成，开发商是湖南省湘诚房地产开发有限公司，物业公司是业主自筹物业，占地面积147600㎡，建筑面积147564.73㎡，房屋总数600户，容积率2.25，绿化率30%，物业服务费0.5元/㎡·月。

科教新村

责任编辑/ESFAIadminxqyd举报

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

本文提及小区