麓谷人都在看！地华梅溪湖畔12月房价报告出炉

房天下长沙二手房网 2025-01-11 15:10:29 来源：房天下

[提要]12月地华梅溪湖畔共成交1套居室房源，成交价72万。

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于岳麓麓谷的地华梅溪湖畔，先看它的数据总览：2024年12月均价10137元/m²，环比上月下降2.47%，价格稳中有降。

地华梅溪湖畔属于都市精英区，在麓谷排名42/95位，打败了同商圈80%的小区，所在麓谷商圈均价9716元/㎡。

1、成交大数据

地华梅溪湖畔价格走势

12月地华梅溪湖畔共成交1套居室房源，成交价72万。

地华梅溪湖畔12月成交记录

序号	户型	面积（m²）	成交价（万元）
1		86.68	72

2024年12年11日有1套房源售出。

2、地华梅溪湖畔基本信息

小区位于枫林三路238号(枫林三路与麓枫路交汇处西北角)，2013年建成，开发商是湖南省地华置业有限公司，物业公司是湖南京电物业管理有限公司，占地面积17051.78㎡，建筑面积95330.95㎡，房屋总数736户，容积率4.50，绿化率38%，物业服务费1.8元/㎡·月。

地华梅溪湖畔

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