卓越浅水湾怎么样？看看这份12月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于岳麓梅溪湖的卓越浅水湾，先看它的数据总览：2024年12月均价14238元/m²，环比上月下降1.86%，价格稳中有降。

卓越浅水湾属于霸气外露区，在梅溪湖排名1/95位，打败了同商圈64%的小区，所在梅溪湖商圈均价17173元/㎡。

1、成交大数据

卓越浅水湾价格走势

12月份卓越浅水湾共成交10套房源，平均成交价低于梅溪湖区域17%。

卓越浅水湾12月成交记录

2、卓越浅水湾基本信息

小区位于梅溪湖环湖路与近湖七路交汇处西北角(梅溪湖沙滩公园旁)，2017年建成，开发商是长沙市祥华房地产开发有限公司，物业公司是深圳市卓越物业管理有限公司长沙分公司，占地面积100000㎡，建筑面积400000㎡，房屋总数2309户，容积率4.02，绿化率36.96%，物业服务费2.8元/㎡·月。

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3、优质房源推荐

截止至2025年01年22日，卓越浅水湾在售房源12套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。