457万起拍！刷新记录？长沙望城龙湖湘风原著小区196.79平住宅即将被拍卖！

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，长沙望城龙湖湘风原著小区一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【龙湖湘风原著小区】| 长沙市望城区月亮岛街道龙湖·湘风原著109#栋104室房屋产权，房屋面积是196.79平方米，市场价457万，起拍价为457万元，折合每平方米建面约23233.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：46.00万元，增价幅度：5000.0元，拍卖时间：2025年05月16日10时至2025年05月17日10时止。

本次拍卖的这套房子位于长沙-望城-金星北-龙湖湘风原著小区，目前龙湖湘风原著小区二手房参考房价为8651元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有48个公交站：金甲冲路梅园路口,金甲冲路银星路口南等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：金色梯田幼儿园(龙湖湘风原著园),中瀚·谷山幼儿园等;8个小学：星城实验小学,长郡月亮岛学校第二小学东校区等;4个中学：湖南师大附中星城实验学校,周南启明实验学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有6个商场：星巢PARK,长沙砂之船奥特莱斯等;487个超市：槐序便利店,新高桥凌霜便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有34个公园：龙之谷(龙湖·湘风原著B1区店),望城谷山体育公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。