你没见过如此详细的数据！方略90公馆7月市场报告发布！

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于星沙泉塘的方略90公馆，先看它的数据总览：2025年7月均价4614元/m²，环比上月下降2.25%，价格稳中有降。

方略90公馆属于城乡结合区，在泉塘排名87/95位，打败了同商圈39%的小区，所在泉塘商圈均价6129元/㎡。

1、房价大数据

方略90公馆价格走势

7月份方略90公馆共成交2套房源，平均成交价低于泉塘区域24%。

方略90公馆7月成交记录

2、方略90公馆基本信息

小区位于东四路22号(省水利水电学院西侧)，2013年建成，开发商是长沙方略房地产开发有限公司，物业公司是长沙紫都物业管理有限公司，占地面积6047㎡，建筑面积25053㎡，房屋总数448户，容积率3.50，绿化率35%，物业服务费2元/㎡·月。

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