最终能花落谁家？【桐梓坡小区】| 长沙市岳麓区桐梓坡西路408号麓谷林语小区G57栋104房产即将拍卖！起拍价419万！

房天下长沙二手房网 2025-09-15 07:35:16 来源：房天下综合整理

近期，一套法拍房以419万元起拍，刷新近期长沙法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【桐梓坡小区】| 长沙市岳麓区桐梓坡西路408号麓谷林语小区G57栋104房产，建面404.66㎡，起拍价419万，市场价615万，直降196万，10343.0元/㎡！

该房源处于二拍阶段，保证金：40.00万元，增价幅度：20000.0元。拍卖时间：2025年09月29日10时至2025年09月30日10时止。

已成交: 【桐梓坡小区】| 长沙市岳麓区桐梓坡西路408号麓谷林语小区G57栋104房产
岳麓区-湘雅三医院-桐梓坡小区
2025年09月30日 10:18结束
二拍
488.53万成交价低于评估价21%

本次拍卖的这套房子位于长沙-岳麓-湘雅三医院-桐梓坡小区，目前桐梓坡小区二手房参考房价为8204元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：六沟垅,湘雅三医院等;49个公交站：桐梓坡,英才园等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：岳麓区山水幼儿园,长沙市岳麓区博美幼儿园等;19个小学：博才小学,滨江小学等;6个中学：麓山滨江实验学校,湖南师范大学附属滨江学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有16个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有23个商场：长沙万象城,摩歇座(长沙银盆岭万达广场店)等;884个超市：德利商店,京东便利店(星仔食品商店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有81个公园：英才园社区公园,长沙市望月公园等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

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