你没见过如此详细的数据！碧桂园威尼斯城别墅10月市场报告发布！

月初总结时间到，你的10月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于星沙松雅湖的碧桂园威尼斯城别墅，先看它的数据总览：2025年10月均价20321元/m²，环比上月上涨6.5%，价格稳步上升。

碧桂园威尼斯城别墅属于霸气外露区，在松雅湖排名78/95位，打败了同商圈94%的小区，所在松雅湖商圈均价7533元/㎡。

1、房价大数据

碧桂园威尼斯城别墅价格走势

10月碧桂园威尼斯城别墅共成交1套4居室房源，成交价240万。

碧桂园威尼斯城别墅10月成交记录

2025年10年11日有1套四居房源售出。

2、碧桂园威尼斯城别墅基本信息

小区位于星沙区星沙大道325号，2008年建成，开发商是长沙威尼斯城房地产开发有限公司，物业公司是广东碧桂园物业管理有限公司长沙分公司，占地面积523219㎡，建筑面积271608㎡，房屋总数721户，容积率0.55，绿化率60%，物业服务费2元/㎡·月。