南湖路人都在看！城市森林11月房价报告出炉

月初总结时间到，你的11月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于天心南湖路的城市森林，先看它的数据总览：2025年11月均价9107元/m²，环比上月下降2.15%，价格稳中有降。

城市森林属于都市精英区，在南湖路排名56/95位，打败了同商圈74%的小区，所在南湖路商圈均价8423元/㎡。

1、房价大数据

城市森林价格走势

11月份城市森林共成交2套房源，其中1套二居室,1套三居室，平均成交价高于南湖路区域8%。

城市森林11月成交记录

其中二居室和三居室房源最受买家青睐。

2、城市森林基本信息

小区位于天心区向东南路186号，2007年建成，开发商是湖南轻盐新阳光产业发展投资有限公司，物业公司是湖南长沙金房子物业管理有限公司，占地面积18169㎡，建筑面积56159㎡，房屋总数400户，容积率3.08，绿化率35%，物业服务费1.5元/㎡·月。