克拉美丽山庄怎么样？看看这份12月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于天心友谊路的克拉美丽山庄，先看它的数据总览：2025年12月均价9230元/m²，环比上月下降2.04%，价格稳中有降。

克拉美丽山庄属于都市精英区，在友谊路排名42/95位，打败了同商圈71%的小区，所在友谊路商圈均价8819元/㎡。

1、房价大数据

克拉美丽山庄价格走势

12月份克拉美丽山庄共成交3套房源，其中2套三居室,1套四居室，平均成交价高于友谊路区域4%。

克拉美丽山庄12月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价0万。

2、克拉美丽山庄基本信息

小区位于芙蓉南路西向友谊路958号(原1103厂)，2013年建成，开发商是湖南正昊置业发展有限公司，物业公司是湖南天环物业管理有限责任公司，占地面积128000㎡，建筑面积594919.47㎡，房屋总数1658户，容积率4.20，绿化率49%，物业服务费2.5元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年05日，克拉美丽山庄在售房源1套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。