天元涉外景园怎么样？看看这份12月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于岳麓麓谷的天元涉外景园，先看它的数据总览：2025年12月均价9089元/m²，环比上月下降0.73%，价格稳中有降。

天元涉外景园属于都市精英区，在麓谷排名47/95位，打败了同商圈81%的小区，所在麓谷商圈均价8621元/㎡。

1、房价大数据

天元涉外景园价格走势

12月份天元涉外景园共成交3套房源，其中1套三居室,2套四居室，平均成交价高于麓谷区域5%。

天元涉外景园12月成交记录

其中四居房源最受买家青睐，平均成交价0万，目前在售房源中还有1套四居好房。

2、天元涉外景园基本信息

小区位于高新区文轩路579号(涉外经济学院北门两侧)，2015年建成，开发商是湖南天元美居乐房地产开发有限公司，物业公司是湘潭天元物业管理有限公司长沙分公司，占地面积120000㎡，建筑面积430000㎡，房屋总数3882户，容积率3.60，绿化率36.2%，物业服务费1.6元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年12日，天元涉外景园在售房源2套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。