郡原广场怎么样？看看这份12月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于岳麓湘雅三医院的郡原广场，先看它的数据总览：2025年12月均价7518元/m²，环比上月下降12.61%，价格稳中有降。

郡原广场属于成熟配套区，在湘雅三医院排名17/95位，打败了同商圈25%的小区，所在湘雅三医院商圈均价9989元/㎡。

1、房价大数据

郡原广场价格走势

12月份郡原广场共成交2套房源，其中1套一居室,1套三居室，平均成交价低于湘雅三医院区域24%。

郡原广场12月成交记录

其中一居室和三居室房源最受买家青睐。

2、郡原广场基本信息

小区位于金星大道与桐梓坡路交汇处东北侧，2008年建成，开发商是湖南中嘉房地产有限公司，物业公司是湖南景行智慧生活服务有限公司，占地面积38091.25㎡，建筑面积128446.28㎡，房屋总数1146户，容积率3.56，绿化率40%，物业服务费1.8元/㎡·月。