万芙锦城怎么样？看看这份1月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于天心友谊路的万芙锦城，先看它的数据总览：2026年1月均价7643元/m²，环比上月下降3.02%，价格稳中有降。

万芙锦城属于成熟配套区，在友谊路排名42/95位，打败了同商圈49%的小区，所在友谊路商圈均价8757元/㎡。

1、房价大数据

万芙锦城价格走势

1月份万芙锦城共成交2套房源，其中2套二居室，最高成交价58.0万，最低成交价58.0万，平均成交价低于友谊路区域12%。

万芙锦城1月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价56万。

2、万芙锦城基本信息

小区位于友谊路与万芙路交汇西南角，2013年建成，开发商是长沙东祥置业有限公司，物业公司是长沙东科物业管理有限公司，占地面积18951㎡，建筑面积100148㎡，房屋总数1138户，容积率4.50，绿化率38%，物业服务费1.8元/㎡·月。