梅溪湖金茂悦怎么样？看看这份1月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于岳麓梅溪湖的梅溪湖金茂悦，先看它的数据总览：2026年1月均价13062元/m²，环比上月下降1.38%，价格稳中有降。

梅溪湖金茂悦属于霸气外露区，在梅溪湖排名1/95位，打败了同商圈72%的小区，所在梅溪湖商圈均价14933元/㎡。

1、房价大数据

梅溪湖金茂悦价格走势

1月份梅溪湖金茂悦共成交3套房源，其中1套三居室,2套四居室，最高成交价137.0万，最低成交价137.0万，平均成交价低于梅溪湖区域12%。

梅溪湖金茂悦1月成交记录

其中四居房源最受买家青睐，平均成交价131万，目前在售房源中还有7套四居好房。

2、梅溪湖金茂悦基本信息

小区位于梅溪湖北路与麓云路交汇处东北角(龙王港北侧)，2016年建成，开发商是长沙梅溪湖金悦置业有限公司，物业公司是中化金茂物业管理(北京)有限公司长沙分公司，占地面积154600㎡，建筑面积487500㎡，房屋总数2310户，容积率2.95，绿化率40%，物业服务费2元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年14日，梅溪湖金茂悦在售房源9套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。