本月买房，你一定不能错过这份明发国际城1月房价报告!

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于望城金星北的明发国际城，先看它的数据总览：2026年1月均价8594元/m²，环比上月下降0.76%，价格稳中有降。

明发国际城属于白领小资区，在金星北排名26/95位，打败了同商圈69%的小区，所在金星北商圈均价9350元/㎡。

1、房价大数据

明发国际城价格走势

1月份明发国际城共成交4套房源，其中1套二居室,2套三居室,1套四居室，最高成交价84.0万，最低成交价84.0万，平均成交价低于金星北区域8%。

明发国际城1月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价71万。

2、明发国际城基本信息

小区位于金星大道与月亮岛路交汇处东南角(长高集团对面)，2019年建成，开发商是长沙明发城市建设开发有限公司，物业公司是长沙大田物业管理服务有限公司，占地面积285594㎡，建筑面积1308636㎡，房屋总数6436户，容积率3.41，绿化率33.17%，物业服务费1.8元/㎡·月。