本月买房，你一定不能错过这份新兴北京御园1月房价报告!

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于岳麓市政府的新兴北京御园，先看它的数据总览：2026年1月均价11428元/m²，环比上月下降1.74%，价格稳中有降。

新兴北京御园属于霸气外露区，在市政府排名4/95位，打败了同商圈93%的小区，所在市政府商圈均价11550元/㎡。

1、房价大数据

新兴北京御园价格走势

1月份新兴北京御园共成交5套房源，其中4套三居室,1套四居室，最高成交价114.0万，最低成交价114.0万，平均成交价低于市政府区域1%。

新兴北京御园1月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价67万，目前在售房源中还有2套三居好房。

2、新兴北京御园基本信息

小区位于茶子山路19号，2015年建成，开发商是长沙国泰房地产开发有限公司，物业公司是长沙市华庭物业管理有限公司，占地面积165098.2㎡，建筑面积506923.46㎡，房屋总数4000户，容积率2.60，绿化率50%，物业服务费1.8元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年17日，新兴北京御园在售房源11套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。