价格走势去哪找？建发·玖洲观澜的所有情报，都在这！

月初总结时间到，你的4月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于雨花武广新城的建发·玖洲观澜，先看它的数据总览：2026年4月均价11969元/m²，环比上月下降0.98%，价格稳中有降。

建发·玖洲观澜，在武广新城排名6/95位，所在武广新城商圈均价11141元/㎡。

1、房价大数据

建发·玖洲观澜价格走势

4月份建发·玖洲观澜共成交2套房源，其中2套四居室，最高成交价139.0万，最低成交价139.0万，平均成交价高于武广新城区域7%。

建发·玖洲观澜4月成交记录

其中四居房源最受买家青睐，平均成交价122万，目前在售房源中还有71套四居好房。

2、建发·玖洲观澜基本信息

小区位于雨花区黎托街道黎托路与长托路交汇处，开发商是长沙兆辰房地产有限公司，物业公司是长沙怡盛物业管理有限公司，占地面积64999.23㎡，建筑面积210997.67㎡，房屋总数1788户，容积率3.25，绿化率40%，物业服务费2.98元/㎡·月。