你没见过如此详细的数据！德馨园6月市场报告发布！
房天下长沙二手房网 2026-07-10 15:10:32 来源：房天下
[提要]6月份德馨园共成交5套房源，其中1套二居室,4套三居室，最高成交价74.0万，最低成交价74.0万，平均成交价低于井湾子路区域16%。
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月初总结时间到，你的6月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。
位于雨花井湾子路的德馨园，先看它的数据总览：2026年6月均价5643元/m²，环比上月下降2.18%，价格稳中有降。
德馨园属于居家便利区，在井湾子路排名85/95位，打败了同商圈51%的小区，所在井湾子路商圈均价6748元/㎡。
1、房价大数据
德馨园价格走势
6月份德馨园共成交5套房源，其中1套二居室,4套三居室，最高成交价74.0万，最低成交价74.0万，平均成交价低于井湾子路区域16%。
德馨园6月成交记录
其中三居房源最受买家青睐，平均成交价56万，目前在售房源中还有53套三居好房。
2、德馨园基本信息
小区位于香樟路与洞井中路交汇处西南角(民政学院对面)，2006年建成，开发商是长沙市房地产开发有限公司，物业公司是长沙万佳物业管理有限公司，占地面积312156㎡，建筑面积424312㎡，房屋总数3699户，容积率1.71，绿化率40.2%，物业服务费1.2元/㎡·月。