比评估价低168万！长沙浏阳碧桂园凤凰郡(别墅)403.39平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下长沙二手房网 2026-08-24 07:35:22 来源：房天下综合整理

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，长沙浏阳碧桂园凤凰郡(别墅)一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【碧桂园凤凰郡(别墅)】| 浏阳市碧桂园凤凰郡六街10栋102室，房屋面积是403.39平方米，市场价600万，起拍价为432万元，折合每平方米建面约10709.0元

该房源处于二拍阶段，保证金：50.00万元，增价幅度：3000.0元，拍卖时间：2026年09月04日10时至2026年09月05日10时止。

已流拍: 【碧桂园凤凰郡(别墅)】| 浏阳市碧桂园凤凰郡六街10栋102室
浏阳市-碧桂园凤凰郡(别墅)
2026年09月05日 10:00结束
二拍
432万当前价低于评估价28%

本次拍卖的这套房子位于长沙-浏阳-碧桂园凤凰郡(别墅)，目前浏阳二手房参考房价为5483元/㎡。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

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