海洋半岛怎么样？看看这份8月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于开福四方坪的海洋半岛，先看它的数据总览：2026年8月均价9254元/m²，环比上月下降1.1%，价格稳中有降。

海洋半岛属于高端大气区，在四方坪排名67/95位，打败了同商圈86%的小区，所在四方坪商圈均价7563元/㎡。

1、房价大数据

海洋半岛价格走势

8月份海洋半岛共成交3套房源，其中3套三居室，最高成交价98.0万，最低成交价98.0万，平均成交价高于四方坪区域22%。

海洋半岛8月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价78万，目前在售房源中还有64套三居好房。

2、海洋半岛基本信息

小区位于四方坪双拥路与东二环交汇处西南角(毛家桥大市场旁)，2022年建成，开发商是湖南海洋环球置业有限公司，物业公司是长沙半岛物业管理有限公司，占地面积72738.17㎡，建筑面积341681㎡，房屋总数2369户，容积率4.00，绿化率40%，物业服务费2.48元/㎡·月。