麓谷人都在看！中冶·天润菁园9月房价报告出炉

月初总结时间到，你的9月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于岳麓麓谷的中冶·天润菁园，先看它的数据总览：2026年9月均价9899元/m²，环比上月下降2.98%，价格稳中有降。

中冶·天润菁园属于高端大气区，在麓谷排名46/95位，打败了同商圈90%的小区，所在麓谷商圈均价8394元/㎡。

1、房价大数据

中冶·天润菁园价格走势

9月份中冶·天润菁园共成交2套房源，其中1套四居室,1套五居室，平均成交价高于麓谷区域17%。

中冶·天润菁园9月成交记录

其中四居室和五居室房源最受买家青睐，目前在售房源中还有25套四居好房。

2、中冶·天润菁园基本信息

小区位于桐梓坡路与嘉运路交界处西南角，2015年建成，开发商是长沙中冶麓谷景园置业有限公司，物业公司是长沙市美景物业管理有限公司，占地面积120000㎡，建筑面积210000㎡，房屋总数2002户，容积率1.80，绿化率42.53%，物业服务费1.8元/㎡·月。