蓝山郡怎么样？看看这份9月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的9月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于星沙开元东路的蓝山郡，先看它的数据总览：2026年9月均价7017元/m²，环比上月下降0.97%，价格稳中有降。

蓝山郡属于成熟配套区，在开元东路排名82/95位，打败了同商圈73%的小区，所在开元东路商圈均价6870元/㎡。

1、房价大数据

蓝山郡价格走势

9月份蓝山郡共成交6套房源，其中4套三居室,2套四居室，最高成交价60.0万，最低成交价60.0万，平均成交价高于开元东路区域2%。

蓝山郡9月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价35万，目前在售房源中还有44套三居好房。

2、蓝山郡基本信息

小区位于星沙大道与望仙路交汇处东北角(华润凤凰城北面)，2015年建成，开发商是湖南鸿俊房地产开发有限公司，物业公司是长沙市永倡物业管理有限公司，占地面积108167㎡，建筑面积490146.7㎡，房屋总数4200户，容积率5.00，绿化率40%，物业服务费1.6元/㎡·月。