本月买房，你一定不能错过这份澳海文澜府9月房价报告!

月初总结时间到，你的9月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于望城雷锋大道的澳海文澜府，先看它的数据总览：2026年9月均价5772元/m²，环比上月下降0.23%，价格稳中有降。

澳海文澜府，在雷锋大道排名15/95位，所在雷锋大道商圈均价9907元/㎡。

1、房价大数据

澳海文澜府价格走势

9月份澳海文澜府共成交3套房源，其中2套三居室,1套四居室，最高成交价66.0万，最低成交价66.0万，平均成交价低于雷锋大道区域41%。

澳海文澜府9月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价23万，目前在售房源中还有84套三居好房。

2、澳海文澜府基本信息

小区位于月亮岛西路与马桥河路的交汇处，2021年建成，开发商是湖南同瀚房地产开发有限公司，物业公司是长沙华诚物业管理有限公司，占地面积117000㎡，建筑面积387000㎡，房屋总数2300户，容积率3.00，绿化率40%，物业服务费2.6元/㎡·月。