香樟路人都在看！融科东南海9月房价报告出炉

月初总结时间到，你的9月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于雨花香樟路的融科东南海，先看它的数据总览：2026年9月均价9338元/m²，环比上月下降1.18%，价格稳中有降。

融科东南海属于高端大气区，在香樟路排名57/95位，打败了同商圈91%的小区，所在香樟路商圈均价8025元/㎡。

1、房价大数据

融科东南海价格走势

9月份融科东南海共成交8套房源，其中1套一居室,4套三居室,3套四居室，最高成交价160.0万，最低成交价160.0万，平均成交价高于香樟路区域16%。

融科东南海9月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价61万，目前在售房源中还有38套三居好房。

2、融科东南海基本信息

小区位于韶山路中段香樟路469号(民政学院旁)，2012年建成，开发商是长沙融科智地房地产开发有限公司，物业公司是第一太平融科物业管理(北京)有限公司长沙分公司，占地面积287820.84㎡，建筑面积765749㎡，房屋总数5466户，容积率2.80，绿化率40%，物业服务费1.8元/㎡·月。