绿色地铁平均能耗降低20% 长沙城建谱写新篇章

隧通湘江、地铁穿城、湘江长沙综合枢纽蓄水通航……过去五年，是长沙城市建设力度、标准、亮点、效果的五年，一项项重大工程推动城市基础设施不断完善、生态人居环境持续改善、城市整体功能明显提升、居民幸福指数节节攀升。

在大思路谋划、大手笔投入的城市建设进程中，长沙以两型社会建设为契机，从构建标准体系入手，加快城市建设模式的绿色转型，积极探索城市建设中减少资源消耗和环境负荷的途径，绿色地铁、绿色施工、绿色建筑、绿色片区……绿色城建理念和低碳发展模式，正在将长沙塑造成为资源节约型和环境友好型的宜居城市、幸福家园(小区网论坛)。

绿色标准

20项两型课题系国内首次提出

亮点回眸

2011年3月23日，《长沙市“两型社会”城乡建设体系研究》通过专家评审。长沙在率先启动两型社会城乡建设体系研究，该体系研究包括政策、指标、标准、技术四大类28个课题，涉及绿色建筑、绿色交通、能源资源可持续利用、热环境、噪音防控等内容，其中20项课题为国内首次提出。

绿色实践

5年来，敢为人先的长沙人在率先开展资源节约、环境友好“两型”社会建设试点。为了建设一个“看得见摸得着”的两型城市，构建一个“用得上行得通”的标准体系，长沙市住建委从2008年开始启动了以绿色建设为核心的《长沙市“两型社会”城乡建设体系》大型课题研究，包括指标体系研究、政策研究、标准研究、应用技术研究共四个大项，形成规划设计、审批管理、技术应用、建设施工、建筑用材等全方位的绿色建设支撑体系，受到了国家住建部的高度肯定并列入科技示范项目。该体系共完成28项支撑性子课题研究，其中20项课题为国内首次提出，填补了两型社会诸多领域的空白，23项课题成果可直接输出为政府政策或技术标准，5项课题成果可间接输出为政府政策或技术指南。目前，长沙已发布试行绿色道路、生态堤岸、绿色公园设计和生态湿地保护技术等地方技术导则，为探索出一条绿色城市建设之路奠定了坚实的基础。

在高标准建设体系的指引下，大河西先导区实现了拉开道路框架、形成承载功能、展现新区雏形的目标，共建设重点工程800多个，新建城市道路百余条300多公里，完善了高度紧凑的“六纵八横”新城道路网络，滨江新城、梅溪湖、洋湖垸、岳麓山大学城等片区开发大力推进。住建部在2010年住房城乡建设领域节能减排专项检查中评价：“长沙市作为资源节约与环境友好的配套改革试验区，在绿色生态城(小区网论坛)区建设方面的重要实践，对引导城市建设走绿色生态可持续发展道路，具有十分重要的意义。”

绿色村镇

“四大工程”建设生态新农村

亮点回眸

乡间小路安上了太阳能路灯、农舍村居精致整洁、垃圾统一收集处理……去年4月，长沙市住建委组织全市各乡镇的负责人集中观摩学习金井镇、开慧镇等小城镇建设新面貌，行走在广袤乡间，一幅幅生机勃勃的新农村画卷徐徐铺开。

绿色实践

近年来，长沙市委、市政府把加快城乡一体化进程作为推动又好又快、率先发展的重要战略举措，高起点谋划，高标准要求，高水平推进。长沙市住建委针对农村发展中的薄弱环节，加快以农村公路通达、电力扩容、安全用水、环境整治为重点的“四大工程”建设，促进城市基础设施向农村延伸，实现市域供水、供电、供气以及通讯、信息网络一体化，提高城乡基础设施配套能力，建设生态新农村。2011年，全市完成小城镇基础设施建设投资92.7亿元，乡镇垃圾压缩处理中转站建设覆盖率达到100%，基础设施对城镇人口及经济社会活动的容量大幅提高。

基础设施向农村延伸，公共服务向农村拓展，带动了产业发展，加强了生态保护。据统计，全市现有各类农产品加工企业7000多家，成为了工业经济中表现最活跃的板块之一。金井茶、望城鱼、大围山小水果等地域品牌效应逐步显现。集生态、旅游、观光于一体的乡村旅游持续发展，全市农家乐数量达到约2000家。产业发展为小城镇持续发展增强了后劲和实力，成为创业富民的重要载体。

绿色施工

限度实现“四节一环保”

亮点回眸

渣土运输车辆加盖严控扬尘污染、高空作业设置环保厕所、施工现场普通照明采用节能灯具……这是长沙工地的绿色新形象。今年10月22日，全市建设工程安全质量标准化管理和绿色施工现场观摩会在顺天国际金融中心项目现场召开。作为长沙推进建设工程安全质量标准化管理和绿色施工的代表，该项目对施工过程中可能产生的环境因素进行分析和处置评估，将绿色管理与技术创新相结合，创造环保生态的施工环境，让工地充满“绿”意。

绿色实践

绿色施工，是指工程建设中，在确保质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动，实现“四节一环保”(节能、节地、节水、节材和环境保护)。“绿色施工作为建筑全寿命周期中的一个重要阶段，是实现建筑领域资源节约和节能减排的关键环节。”市住建委党委书记、主任陈鲁青介绍，长沙通过细化标准、样板引路、监督考核、政策激励、教育培训五项措施，持续推动绿色施工向纵深发展。

2010年以来，长沙市住建委相继出台《长沙市绿色施工导则》、《长沙市全面推行建设工程绿色施工实施方案》，全市绿色施工的标准体系逐渐完善，为绿色施工的组织实施提供了重要的行动指南。通过绿色施工项目的试点示范，全市形成一套比较成熟的绿色施工管理经验，涌现出华远金外滩、绿地中央广场(小区网论坛)、麓谷钰园、极目楚天、福元路湘江大桥等一批绿色施工典型项目，建设工地的外部形象和内部管理都有了明显改善，施工扬尘、带泥上路、施工扰民等行为均得到有效遏制。全市建设工程在推行绿色施工方面成效显著，资源节约和环境保护措施得到落实，既直接为工程建设节约了成本，同时又促进了工程项目管理的科学化、合理化和规范化，实现了经济效益、环境效益与社会效益的统一。

今年以来，全市共有78个项目被评为“长沙市建筑工程绿色施工工地”，141个工地被评为省级“安全标准化工地”，10个项目被评为3A标准示范工地，全市工程建设质量稳步提升。

绿色地铁

打造节能降耗样板工程

亮点回眸

地铁施工每天要产生大量的渣土，通过科学的综合利用，这些废渣土将变成建房子的新型墙材。今年9月15日，长沙市轨道工程渣土综合利用示范企业正式挂牌，标志着长沙实现渣土综合利用工业化，具备了年消纳渣土10万立方米的能力。到明年年底，长沙有望实现50万立方米地铁渣土的年综合利用能力。

绿色实践

“地铁对能源的消耗和对环境的保护有着巨大的优势，长沙需要大运量、低能耗、高环保、安全正点的出行方式，地铁应运而生。”陈鲁青介绍，长沙在范围内率先提出了“绿色地铁”的建设理念，通过优化设计、节能设备、节能技术等综合措施，实现长沙市轨道交通系统的能耗比现有轨道交通系统的平均能耗降低20%的目标，建设“绿色地铁”样板工程。

对地铁渣土进行循环利用是长沙建设“绿色地铁”的有益探索。数据显示，以正在建设的地铁1号线、2号线为例，两条地铁线的总渣土量共达628万立方米。如果采取传统的堆放处理方式，按照平均堆高2米计算，这两条线的渣土需要约4500亩土地进行堆放。因此，必须寻找一种更加科学环保的渣土处理方式。结合“绿色地铁”的建设理念，长沙从2009年开始轨道工程渣土综合利用项目的专题研究。“通过分析地铁渣土的性能、小型模拟试验和权威检测，确定利用地铁废渣土为主要原料制作烧结制品是可行的。”据市建筑节能与新型墙体材料管理办公室负责人介绍，经过两年多的研究和试点，长沙已经摸索出一条可以推广的有效途径，通过5道工序、大约3天的时间，地铁渣土就可变成新型墙材。“利用地铁渣土制砖，既解决了自然堆放渣土可能产生的污染环境、土地浪费等问题，也有利于推广高品质的新型墙材，推动绿色建设。”

“绿色地铁的建设要考虑未来的经营、管理，达到人性化的目标，充分体现便利以及对弱势群体的服务。”据陈鲁青介绍，长沙委托专业单位编制了绿色轨道交通评价体系和绿色车站设计导则，其中绿色轨道交通评价体系是涉及轨道交通的规划、设计、施工、运行管理全过程，涵盖列车、自控、线路、交通站点等一整套的评价体系;绿色车站设计导则则用于规范、指导长沙地铁绿色车站设计，统筹考虑车站全寿命周期内，节能、节水、节地、节材、环境质量、交通服务等各方面之间的关系。以2号线典型站点为例，通过绿色优化设计，可实现环控系统节能28%，照明系统节能37%，机电设备节能10%。

在高标准地打造“绿色地铁”的同时，长沙还在全面推进绿色市政建设，如绿色道路、城市中水利用系统、清洁能源利用系统等，并在城市道路等基础设施建设中推广采用适宜的绿色技术，推动城市基础设施建设绿色化。

绿色建筑

9项目获国家绿色建筑设计标识

亮点回眸

2010年10月29日，以“绿色建筑，圆梦好房”为主题的长沙第30届房地产交易展示会盛大开幕，此次房交会以绿色建筑为核心，展示了星城众多高品质时尚住宅区，精装修大盘，绿色建筑、低碳房项目，让市民近距离感受以节能、减排、生态、环保为核心理念的生活方式。

在今年5月举行的长沙第33届房地产交易展示会上，绿色建筑主题展再次成为亮点，主题展从政策、技术、产业等多个层面来全面、系统、立体地展示长沙市近年来在绿色建筑建设和推广方面的成果，宣传长沙市绿色建筑试点项目的新环保开发理念、新节能技术和新材料运用，促进绿色建筑试点项目的市场推广，全面提升绿色建筑在市民心中的认知度和影响力。

绿色实践

绿色建筑，指在全寿命周期内，限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。据专家介绍，较普通建筑而言，绿色建筑初期建造增量成本约为每平方米100元至400元，但从全寿命周期成本核算来看，绿色建筑建成后的运行成本大大下降，使用舒适度和环境也更为优质。

通过300多个深入地下80米的地源热泵井，1年可节约空调用电近200万度;空气监测系统可以在室内二氧化碳浓度超标时，自动调控通风设备……在长沙，各种先进绿色节能技术正在各类绿色建筑中推广使用。

近年来，长沙市住建委大力推广绿色建筑和可再生能源建筑应用，建立了绿色建筑试点示范项目库，编制了《长沙市建筑绿色化实施方案》。目前，已有保利·麓谷林语等29个绿色建筑进入该项目库，建筑面积达到550多万平方米。其中，长沙万达广场住宅等9个项目获得了国家绿色建筑设计标识，长沙绿地中央广场幼儿园等2个项目获得了国家绿色建筑三星级标识，均为省内首次获得，标志着长沙市在绿色建筑推广方面取得了突破和实质性进展。与此同时，长沙市于2010年成功获批“国家可再生能源建筑应用城市示范”，市住建委大力推动可再生能源建筑应用，到目前为止，全市落实已建、正在建设和准备实施的可再生能源示范项目共计78个，建筑应用面积326.95万平方米。

此外，长沙全面推进建筑节能与墙材革新工作。目前，全市新建民用建筑设计、施工建筑节能标准的执行率均为100%，至2011年底，全市累计完成节能建筑竣工面积7144万平方米。2011年，长沙市新型墙材(不包含粘土空心制品)产量达22.05亿块标砖，新型墙材应用比例达81.9%，实现节土3600亩，节能13.67万吨标准煤，利废155.93万吨，减排二氧化硫3420吨，减排二氧化碳31.44万吨。本月2日，来自上海、重庆、南京等9座城市的专家齐聚长沙，围绕夏热冬冷地区适宜的绿色建筑技术等问题展开了深入交流和探讨。会上，长沙创新研发的自保温配筋砌体建筑技术，因施工速度快、保温与建筑同寿命、可降低建筑成本等优势，受到与会者的高度关注。

绿色新区

梅溪湖新城碳排放看齐北欧

亮点回眸

1000多万平方米的建筑全部为绿色建筑，地铁站周边500米构建便捷舒适的步行交通系统……今年3月底，在北京举行的第八届国际绿色建筑与建筑节能大会上，长沙大河西先导区梅溪湖新城低碳生态规划惊艳亮相，国内外专家学者就其生态城市规划建设的亮点展开专题研讨。据金茂投资(长沙)有限公司绿色低碳工作办公室负责人介绍，梅溪湖新城建成后人均碳排放水平将控制在4.3吨/年，达到北欧国家碳排放水平。

绿色实践

梅溪湖新城位于大河西先导区的核心区内，地处岳麓山下、梅溪湖畔，具有优越的地理、环境和生态优势，其总体定位是打造的绿色生态示范新区，华中地区两型社会的新城典范，湖南省和长株潭国际化水平、科技创新、以人为本、生态宜居、可持续发展的活力新城。

根据规划，梅溪湖新城内将实现绿色建筑百分百、绿色施工百分百、建筑智能化普及百分百。低碳出行是梅溪湖新城的一大亮点，未来，步行将是新城内的主要出行方式。按照新城生态规划指标体系，区域内将构筑地铁、地面公交、片区轻轨、沿湖公交行走带四大系统，这四大系统将相互联系，确保居民步行或是乘坐公共交通工具出行不超过10，便可满足购物、医疗、通讯等基本需求。

据悉，长沙将着力打造梅溪湖核心片区、黎托核心片区等绿色示范城区，在绿色新区中全面推广绿色规划、绿色市政和绿色建筑，从单体绿色建筑向区域化绿色建筑推动，构建绿色新城空间、打造绿色社区、壮大绿色产业、发展绿色交通、推广绿色建筑、建设绿色生态系统，走可持续的城市建设之路。目前，这两个新区已制定了新区建设的实施方案，梅溪湖核心片区建设的各项指标体系已通过专家评审，已经申报国家绿色生态城区和低碳生态城(镇)，区域内绿色建筑覆盖率将达到100%。

【推荐阅读】

长沙南北通透好房4545元/㎡起低价出售

大男当婚！36.7万起二居婚房 自此告别单身

买1套房享2条地铁！4843元/㎡疯抢精装双地铁口房

仅5000元/㎡，轻松拥有市区新房

狂降15万！买得起房的刚需你们幸福吗？