中交中央公园别墅小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    联排

  • 物业公司

    长城物业集团股份有限公司

  • 小区地址

    人民东路与望龙路交汇处西南角(红旗路口公交站附近)

  • 附近学校

    钇潼臻幼儿园,杉木小学,长沙市东雅中学

小区评分

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于50%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    2.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    40

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    长城物业集团股份有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有44个公交站:亚大南路口,望龙村等。

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    44
  • 区域均值
    67
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有83个幼儿园:钇潼臻幼儿园,芙蓉区教育局东云台幼儿园等; 17个小学:杉木小学,大同瑞致小学等; 7个中学:长沙市东雅中学,湖南师大附中芙蓉中学等。

该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    83
    17
    7
  • 区域均值
    113
    20
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:人民里商业中心,龙湖长沙芙蓉天街等; 633个超市:九购中交商行,芙蓉兴盛9989(海红食品商行)等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    633
  • 区域均值
    18
    923

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有42个公园:中交公园店,东驿体育公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    42
  • 区域均值
    62

中交中央公园别墅

芙蓉 /浏阳河大桥

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    9.3
房价评估

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